Casa Brtonigla

Villa, Brtonigla, 146 m², terreno 400 m²
Lussuosa villa bifamiliare in una posizione idilliaca a Brtonigla! La superficie totale è di 146 mq. Il terreno è di 400 mq. Anno di costruzione - 2023. Non appena si entra al piano terra della villa, si resta incantati dal suo fascino. Si sviluppa elegantemente attraverso un ingresso, un bagno per gli ospiti, due locali di deposito (uno interno e l'altro accessibile dall'esterno), una camera accogliente con bagno privato e una terrazza con jacuzzi. Inoltre, un ampio soggiorno si fonde perfettamente con una zona pranzo e una cucina moderna di alta qualità, abbracciando il concetto di open space. Direttamente dal soggiorno, un percorso conduce alla terrazza e all'area solarium, coronata da una rinfrescante piscina, creando un rifugio idilliaco per relax e svago. Salendo le scale al primo piano, si viene accolti da un corridoio che porta a tre camere elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno di lusso. Due di queste camere offrono accesso a ampi balconi. Le stanze sono arredate con mobili di alta qualità e il comfort è garantito da impianti di climatizzazione. Cinque climatizzatori di alta gamma forniscono riscaldamento e raffreddamento, completati da radiatori nei bagni. Inoltre, è possibile installare un camino per un ulteriore calore. In tutta la casa, le piastrelle di design italiano decorano i pavimenti, mentre la scala è arricchita da dettagli in legno. La carpenteria in PVC color antracite aggiunge un tocco raffinato allo spazio, e i mobili su misura curano ogni dettaglio. Per la sicurezza, videosorveglianza e un sistema di allarme proteggono la proprietà. La casa, mai abitata in precedenza e non destinata all'affitto, rappresenta un vantaggio aggiuntivo. All'esterno, l'incanto continua con illuminazione del giardino, una recinzione in pietra, una piscina a sfioro con superficie a mosaico, un sistema di elettrolisi per acqua salata con predisposizione al riscaldamento della piscina e un jacuzzi per un completo relax. Altri comfort includono un giardino paesaggistico, predisposizione per una cucina estiva, un cancello elettrico e due posti auto. Perfettamente situata vicino a negozi, ristoranti, scuole e asili, questa residenza offre un rapido accesso alle spiagge vicine, permettendo ai proprietari di godere dei vantaggi della vita mediterranea. Che sia come casa familiare, rifugio di lusso dallo stress urbano nel clima mediterraneo, o investimento intelligente per scopi di locazione, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale. Nota: è possibile acquistare anche la seconda parte dell'edificio. Rif: RE-U-28426Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Attaccata, Urbanizzata, Moderna