Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 146 m², działka 400 m²
Luksusowa bliźniacza willa w idyllicznej lokalizacji w Brtonigli! Całkowita powierzchnia to 146 m². Działka ma 400 m². Rok budowy - 2023. Już po wejściu na parter willi zostajesz oczarowany jej urokiem. Rozpościera się elegancko przez hol wejściowy, toaletę gościnną, dwa pomieszczenia gospodarcze (jedno wewnątrz i drugie dostępne od zewnątrz), przytulną sypialnię z łazienką en‑suite oraz taras z jacuzzi. Ponadto przestronny salon płynnie łączy się z jadalnią i wysokiej jakości nowoczesną kuchnią, realizując koncepcję otwartej przestrzeni. Bezpośrednio z salonu prowadzi przejście na taras i strefę opalania, zwieńczone orzeźwiającym basenem, tworząc idylliczną oazę relaksu i wypoczynku. Wchodząc po schodach na pierwsze piętro, wita Cię korytarz prowadzący do trzech elegancko urządzonych sypialni, z których każda posiada własną luksusową łazienkę. Dwie z tych sypialni mają dostęp do przestronnych balkonów. Pokoje są wyposażone w wysokiej jakości meble, a komfort zapewniają jednostki klimatyzacyjne. Pięć wysokiej klasy klimatyzatorów zapewnia ogrzewanie i chłodzenie, uzupełnione o grzejniki w łazienkach. Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania kominka dla dodatkowego ciepła. W całym domu podłogi zdobią włoskie ceramiki projektantów, a schody ozdobione są drewnianymi akcentami. Czarna, antracytowa stolarka PVC podkreśla wyrafinowaną atmosferę, a meble na wymiar dbają o każdy detal. Dla bezpieczeństwa nieruchomość chroni monitoring wideo oraz system alarmowy. Dom, nigdy wcześniej niezamieszkały i nieprzeznaczony do wynajmu, stanowi dodatkowy atut. Na zewnątrz czar kontynuuje się dzięki oświetleniu ogrodu, kamiennemu ogrodzeniu, basenowi typu infinity z mozaikową powierzchnią, systemowi elektrolizy wody słonej z przygotowaniem do podgrzewania basenu oraz jacuzzi zapewniającym pełny relaks. Dodatkowe udogodnienia to zagospodarowany ogród, przygotowanie pod letnią kuchnię, brama elektryczna oraz dwa miejsca parkingowe. Idealnie położona w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli, rezydencja zapewnia szybki dostęp do pobliskich plaż, umożliwiając właścicielom korzystanie z uroków życia śródziemnomorskiego. Czy to jako dom rodzinny, luksusowa przystań od stresu miejskiego w śródziemnomorskim klimacie, czy też trafna inwestycja pod wynajem, ta willa stanowi wyjątkową okazję. Uwaga: istnieje możliwość zakupu drugiej części budynku. Ref: RE-U-28426Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, ogród, przylegający, urbanistyczny, nowoczesny