Dom Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Brtonigla, kamenný dom so záhradou
Istrie, okolie Brtonigla Kameňový istrijský dom je na predaj v rade s vlastnou záhradou v blízkosti Brtonigla. Dom sa rozprestiera na prízemí, 1. poschodí a podkroví, a jeho rozloha je 137 m2. V prízemí je vstupná hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a špajza. Vnútorné schody vedú na 1. poschodie, kde je chodba a 2 priestranné spálne. Na tomto poschodí je ďalší priestor, z ktorého je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Podkrovie je dosť vysoké a použiteľné, a existuje možnosť úpravy podkrovia podľa želania nového majiteľa. Dom má komín, takže vykurovanie je regulované drevným krbom. V roku 2025 bol komín upravený a boli nainštalované nové PVC okná. Dom vyžaduje úpravu. Pred domom je oplotená terasa, ideálna na oddych a spoločenské stretnutia vonku. Vedľa domu je parkovacie miesto. Ihneď naproti domu je záhrada o rozlohe 195 m2. Záhrada poskytuje mnoho možností pre nového majiteľa, takže je možné postaviť záhradný domček, malý park alebo ihrisko. Dom sa nachádza v malej a pokojnej istrijskej dedine len niekoľko minút jazdy od Brtonigla, ako aj od Novigradu a krásnych pláží. V blízkosti je obchod, reštaurácie, kaviarne, vinárne, škola, škôlka, park, ihrisko, diaľnica a rôzne ďalšie zariadenia. Keďže ide o tradičný istrijský dom s vlastnou záhradou, dom s určitými úpravami by bol ideálny pre pokojný rodinný život, ale aj pre dovolenkové a turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 423 €/m²

Medián podobných ponúk 3 730 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -61,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 263 €/m²–3 924 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRTONIGLA 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 85 % BRTONIGLA 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 85 % BRTONIGLA 230 000 € · 130 m² 1 769 €/m² Podobnosť 85 % BRTONIGLA 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnosť 83 % BRTONIGLA 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Podobnosť 83 % BRTONIGLA 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 83 % BRTONIGLA 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnosť 83 % Brtonigla 575 000 € · 146 m² 3 938 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 685 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

195 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301552

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 195 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia