À vendre · Brtonigla · Istarska
Quartier de Brtonigla, maison en pierre avec jardin
Istrie, environs de Brtonigla
Une maison en pierre istrienne est à vendre en rangée avec son propre jardin à proximité de Brtonigla.
La maison s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles, et la surface de la maison est de 137 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un cellier.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir et 2 chambres spacieuses.
À ce niveau, il y a un espace supplémentaire pouvant être aménagé en une autre pièce.
Les combles sont assez hauts et utilisables, et il est possible d'aménager les combles selon le souhait du nouveau propriétaire.
La maison possède une cheminée, le chauffage étant assuré par un poêle à bois.
En 2025, la cheminée a été adaptée et une nouvelle menuiserie PVC a été installée.
La maison nécessite une adaptation.
Devant la maison se trouve une terrasse clôturée, idéale pour profiter et se sociabiliser en plein air.
À côté de la maison il y a une place de parking.
Juste en face de la maison se trouve un jardin de 195 m2.
Le jardin offre de nombreuses possibilités au nouveau propriétaire, il est donc possible d'installer une maison de jardin, un petit parc ou une aire de jeux.
La maison est située dans un petit village istrien calme, à seulement quelques minutes en voiture de Brtonigla, ainsi que de Novigrad et de belles plages.
À proximité, il y a un magasin, des restaurants, des cafés, des caves, une école, une crèche, un parc, une aire de jeux, une autoroute et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'une maison traditionnelle istrienne avec son propre jardin, la maison, avec une certaine adaptation, serait idéale pour une vie familiale tranquille, mais aussi pour des vacances et des usages touristiques.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Similarité 85 %
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Similarité 85 %
BRTONIGLA
230 000 € · 130 m²
1 769 €/m²
Similarité 85 %
BRTONIGLA
500 000 € · 160 m²
3 125 €/m²
Similarité 83 %
BRTONIGLA
650 000 € · 139 m²
4 676 €/m²
Similarité 83 %
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Similarité 83 %
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Similarité 83 %
Brtonigla
575 000 € · 146 m²
3 938 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 1 423 €/m²
Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 195 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 523
Source: Wikipedia