Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

4 Chambres 137 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 195 000 € 1 423 €/m²

Description du bien

Quartier de Brtonigla, maison en pierre avec jardin
Istrie, environs de Brtonigla Une maison en pierre istrienne est à vendre en rangée avec son propre jardin à proximité de Brtonigla. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles, et la surface de la maison est de 137 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un cellier. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un couloir et 2 chambres spacieuses. À ce niveau, il y a un espace supplémentaire pouvant être aménagé en une autre pièce. Les combles sont assez hauts et utilisables, et il est possible d'aménager les combles selon le souhait du nouveau propriétaire. La maison possède une cheminée, le chauffage étant assuré par un poêle à bois. En 2025, la cheminée a été adaptée et une nouvelle menuiserie PVC a été installée. La maison nécessite une adaptation. Devant la maison se trouve une terrasse clôturée, idéale pour profiter et se sociabiliser en plein air. À côté de la maison il y a une place de parking. Juste en face de la maison se trouve un jardin de 195 m2. Le jardin offre de nombreuses possibilités au nouveau propriétaire, il est donc possible d'installer une maison de jardin, un petit parc ou une aire de jeux. La maison est située dans un petit village istrien calme, à seulement quelques minutes en voiture de Brtonigla, ainsi que de Novigrad et de belles plages. À proximité, il y a un magasin, des restaurants, des cafés, des caves, une école, une crèche, un parc, une aire de jeux, une autoroute et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'une maison traditionnelle istrienne avec son propre jardin, la maison, avec une certaine adaptation, serait idéale pour une vie familiale tranquille, mais aussi pour des vacances et des usages touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 423 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 730 €/m²
Écart par rapport à la médiane -61,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 263 €/m²–3 924 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 685 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
137 m²
Superficie du terrain
195 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
301552

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 1 423 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 195 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.