In vendita · Brtonigla · Istarska
Zona di Verteneglio, casa in pietra con giardino
Istra, zona di BrtoniglaIn vendita una casa in pietra istriana a schiera con giardino privato nella zona di Brtonigla. La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e sottotetto, con una superficie di 137 m2.
Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e ripostiglio.
Con le scale interne si accede al primo piano, dove si trovano un corridoio e due ampie camere da letto.
Su quel livello c'è uno spazio aggiuntivo che può essere trasformato in un'altra stanza.
Il sottotetto è piuttosto alto e sfruttabile, con possibilità di ristrutturarlo a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.
La casa dispone di camino, quindi il riscaldamento è regolato tramite una stufa a legna.
Nel 2025 il camino è stato adattato e sono state installate nuove infissi in PVC.
La casa richiede una certa ristrutturazione.
Di fronte all'ingresso della casa c'è una terrazza recintata, ideale per godersi il tempo libero all'aperto.
Accanto alla casa è presente un'area parcheggio.
Di fronte alla casa si trova un giardino di 195 m2.
Il giardino offre molte possibilità al nuovo proprietario, ad esempio è possibile costruire una casetta da giardino, un piccolo parco o un'area giochi. La casa si trova in un piccolo e tranquillo paese istriano, a pochi minuti di auto da Brtonigla, da Novigrad e dalle belle spiagge.
Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, cantine, scuola, asilo, parco, area giochi, autostrada e vari altri servizi. Considerando che si tratta di una tradizionale casa istriana con giardino privato, la casa, con una certa ristrutturazione, sarebbe ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche per vacanze e scopi turistici.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
BRTONIGLA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 1 423 €/m²
Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 195 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).
Popolazione: 1 523
Fonte: Wikipedia