Dom Barban
Na predaj · Barban · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom v rade s jedinečným výhľadom na more!
Ponúkame dom v špeciálnej polohe, na samom okraji obce, s výhľadom na najkrajší záliv východného Istria.
Ide o radový dom, najvyšší, s 3 poschodiami + podkrovím.
Umiestnený tak, aby ste mali výhľad na more a nikto vám ho neodoberie výstavbou.
Dom je ohraničený pozemkom vlastneným Republikou Chorvátsko s olivovým hájom zasadeným už dávno, čo zabezpečuje ďalšiu súkromnosť za hranicami zakúpeného pozemku.
Na predaj je posledná časť veľkého rodinného domu, s celkovou rozlohou pozemku 868 m2 a zapísanou pomocnou budovou, ktorá môže byť aj obytnou budovou s povolenou výstavbou ďalšieho poschodia.
Dom má krčmu s 3 miestnosťami v suteréne s celkovou podlahovou plochou 62 m2 + krytou terasu (loggiu) 13 m2.
Prízemie tvorí vstupná krytá terasa (18 m2) s jedinečným výhľadom na záliv Raška.
Nasleduje vnútorná plocha 75 m2, kde na pravej strane dlhého vstupného halu je jedna spálňa pri kúpeľni s vaňou.
Vľavo je veľký obývací priestor a prechádzaním cez boltu vstupujete do slnečnej kuchyne s výhľadom na vonkajšiu terasu a horizont mora.
Tu je veľký kamenný pec, ktorá ohrieva celý dom a slúži aj na varenie.
Drevené schodisko (klimatizované) vedie na horné poschodie (62 m2), kde sú ďalšie 2 spálne, obe s prístupom na obrovskú terasu (11 m x 2,8 m = 30,8 m2).
Tu môžete vychutnať výhľad, ktorý siaha za ostrov Lošinj.
Dom má podkrovie s podlahovou plochou 62 m2.
Záhrada je upravená a kompletne oplotená.
Už spomínaná pomocná budova momentálne slúži ako garáž, jej rozloha je 28 m2, s terasou 10 m2.
Má plochú strechu a z nej je povolená výstavba ďalšej obytné budovy na 2 poschodia + terasa.
Za domom je bývalá stodola a pozemok je rovný a rozprestiera sa až k najužšej časti.
Výhľad zo všetkých kútov nehnuteľnosti je nezabudnuteľný.
Je dôležité poznamenať, že tento dom sa nachádza na okraji obce a v blízkosti sú len pár susedov.
Z neho vedie široká makadámová cesta k ústiu rieky Raša (2,5 km) a ďalej po promenáde k pláži s BeachBar.
Nehnuteľnosť je jedinečná svojou polohou a bola kvalitne zrenovovaná.
Rok 2013.
bola urobená nová fasáda a v roku 2016.
Strecha domu bola prispôsobená rovnako ako vonkajšie tesárske práce na hornom poschodí.
Vonku je funkčná cisterná nádrž, ktorá zbiera dažďovú vodu.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, obhliadky alebo prehľad dokumentácie nás kontaktujte s dôverou!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Barban
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 76 %
BARBAN
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 71 %
BARBAN
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 70 %
BARBAN
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 68 %
BARBAN
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 66 %
BARBAN
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 66 %
BARBAN
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 65 %
GRANDIćI
140 000 € · 57 m²
2 456 €/m²
Podobnosť 63 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Barban
- Okres
- Barban
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52207
- Obytná plocha
- 64 m²
- Veľkosť pozemku
- 864 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 183214
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 864 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Barban
Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 2 491
Zdroj: Wikipedia
