Dům Barban
Na prodej · Barban · Istarska
Popis nemovitosti
Dům v řadě s jedinečným výhledem na moře!
Nabízíme dům ve výjimečné poloze, na samotném okraji vesnice, s výhledem na nejkrásnější zátoku východní Istrie.
Jedná se o řadový dům, špičkový, se 3 podlažími + podkrovím.
Umístěn tak, aby byl výhled na moře a nikdo vám jej neodstraní výstavbou.
Dům sousedí s pozemkem vlastněným Republikou Chorvatsko, kde se nachází starodávná olivová háj, což zajišťuje další soukromí za hranicemi zakoupeného pozemku.
Na prodej je poslední část velkého rodinného domu, s pozemkem o celkové výměře 868 m2 a evidovaným přídavným stavebním objektem, který může sloužit i jako obytná budova s povolením výstavby dalšího podlaží.
Dům má v suterénu hospodu se 3 místnostmi o celkové ploše 62 m2 + krytou terasu (loggiu) o rozloze 13 m2.
Přízemí tvoří vstupní krytá terasa (18 m2) s jedinečným výhledem na zátoku Raška.
Následuje vnitřní plocha 75 m2, kde je na pravé straně dlouhé vstupní haly jedna ložnice vedle koupelny s vanou.
Vlevo je velký obývací pokoj a projížděním boltem vstoupíme do slunné kuchyně s výhledem na venkovní terasu a mořský horizont.
Zde je velký kamenný kamna, která vytápí celý dům a slouží také k vaření.
Dřevěné schodiště (klimatizované) vede na horní patro (62 m2), kde jsou další 2 ložnice, obě s přístupem na obrovskou terasu (11 m x 2,8 m = 30,8 m2).
Zde si můžete užívat výhled, který sahá za ostrov Lošinj.
Dům má podkroví o ploše 62 m2.
Zahrada je upravená a kompletně oplocená.
Již zmíněná přídavná stavba slouží nyní jako garáž, její rozloha je 28 m2, s terasou o rozloze 10 m2.
Má plochou střechu a z ní je povoleno postavit další obytnou budovu se 2 podlažími + terasou.
Za domem se nachází bývalý stodola a pozemek je rovný a rozprostírá se až k nejúžšímu místu.
Výhled ze všech koutů pozemku je nezapomenutelný.
Je důležité poznamenat, že dům se nachází na okraji vesnice a v blízkosti jsou jen pár sousedů.
Odtud vede široká makadamová cesta k ústí řeky Raša (2,5 km) a dále podél promenády k pláži s BeachBar.
Nemovitost je jedinečná svou polohou a byla kvalitně zrekonstruována.
Rok 2013.
Byla provedena nová fasáda a v roce 2016.
Střecha domu byla upravena stejně jako vnější truhlářské práce na horním patře.
Vně je funkční cisterna sbírající dešťovou vodu.
Pro jakékoli další dotazy, prohlídky nebo nahlédnutí do dokumentace nás prosím kontaktujte s důvěrou!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Barban
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 76 %
BARBAN
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 71 %
BARBAN
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnost 70 %
BARBAN
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobnost 68 %
BARBAN
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnost 66 %
BARBAN
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnost 66 %
BARBAN
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnost 65 %
GRANDIćI
140 000 € · 57 m²
2 456 €/m²
Podobnost 63 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Barban
- Okres
- Barban
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52207
- Obytná plocha
- 64 m²
- Velikost pozemku
- 864 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 183214
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 864 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Barban
Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 491
Zdroj: Wikipedia
