Dom Bale

Na predaj · Bale · Istarska

4 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 6 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dizajnová vila vo výstavbe s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy Brijuni, Bale, ISTRIA
ALPHA LUXE GROUP predáva dizajnérsku vilu vo výstavbe s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy Brijuni, Bale, ISTRIA
Vila sa nachádza v pokojnom prostredí, na miernom svahu západného pobrežia Istrie s panoramatickým výhľadom na more a západ slnka.
Iba 4 km od centra a 8 km od mora.
Vila bude 200 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 1110 m2.
Vila je rozložená na dve poschodia, prízemie a prvé poschodie.
Prízemie je navrhnuté podľa systémuopen space“ a obsahuje priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatňou a samostatné WC pre hostí a krytú terasu.
Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasami s panoramatickým výhľadom.
Vila je obklopená krytými terasami, ktoré poskytujú tieň počas horúcich letných dní.
Z obývacej izby výstup do priestrannej záhrady, kde bude umiestnený bazén s opaľovacím lehátkom a detským ihriskom.
Od kuchynského východu až po letnú kuchyňu, vedľa ktorej sú pomocné zariadenia na skladovanie a strojovňa.
Vila má krásne upravenú záhradu a priestranný bazén s priestorom na opaľovanie.
Na záhrade sa nachádza aj malé detské ihrisko.
K dispozícii budú dve parkovacie miesta.
Vila sa vyznačuje vynikajúcim dizajnom, ktorý zabezpečuje komunikáciu všetkých vnútorných miestností so záhradou.
Vedený slnečnou cestou, architektonický koncept tejto vily umožňuje paralelný pobyt na slnečných vonkajších plochách av tieni, udržiavať kontakt s bazénom a detským ihriskom.
Výhľad z tejto vily je zaručený vzhľadom na konfiguráciu terénu a nemožnosť výstavby, ktorá by tento výhľad ohrozila.
Dom bude plne vybavený a zariadený najkvalitnejším dizajnovým nábytkom a špičkovým vybavením.
Táto vila je ideálnou zmesou luxusu, elegancie a praktickosti s krásnym výhľadom a prírodou.
Je to ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí milujú samotu, pokoj a súkromie.
Nachádza sa na pokojnom mieste a bude obklopený niekoľkými susednými vilami.
Prírodná krajina okolo neho zaručuje mier.
Gurmáni budú potešení gastronomickou ponukou, pretože táto oblasť je známa najkvalitnejšími vínami a špičkovými reštauráciami.
Má dobré cestné spojenie s krajinami EÚ a miestnymi turistickými atrakciami Istrie.
Je to len dvadsať kilometrov od mesta Pula a letiska, a len osem kilometrov od prvej pláže.
Dům se prodává za cenu 1.3 milionů eur.
Možnosť kúpy pozemku so stavebným povolením.
Cena podľa dohody.
Obec Bale sa nachádza medzi mestami Rovinj a Pula.
Vyznačuje sa vynikajúcimi prírodnými zdrojmi, nedotknutou prírodou a bohatým kultúrnym a architektonickým dedičstvom.
Bale je mesto umelcov, kultúrnych podujatí, ako sú jazzové koncerty a rôzne výstavy.
Oblasť je známa pre najvyššiu kvalitu a ocenené olivové oleje, vinič, hľuzovky a veľké množstvo špičkových reštaurácií s gastronomickou ponukou založenou na čerstvých a miestnych ingredienciách.
Vlastné ID: ALG-1870

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 6 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 042 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +113,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 580 €/m²–5 200 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
1 110 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
8 000 m
Vzdialenosť od centra
4 000 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286286

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 8 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Bale, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje