Dům Bale

Na prodej · Bale · Istarska

4 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 6 500 €/m²

Popis nemovitosti

Designová vila ve výstavbě s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni, Bale, ISTRIE
ALPHA LUXE GROUP prodává designovou vilu ve výstavbě s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni, Bale, ISTRIA
Vila se nachází v klidném prostředí, na mírném svahu západního pobřeží Istrie s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce.
Pouze 4 km od centra a 8 km od moře.
Vila bude 200 m2, která se nachází na pozemku 1110 m2.
Vila je rozložena na dvě patra, přízemí a první patro.
Přízemí je navrženo podle systémuotevřeného prostoru“ a obsahuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, ložnici s vlastní koupelnou a šatní skříní a samostatnou toaletu pro hosty a krytou terasu.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasy s panoramatickým výhledem.
Vila je obklopena krytými terasami, které poskytují stín v horkých letních dnech.
Z obývacího pokoje výstup do prostorné zahrady, kde bude umístěn bazén s opalovací terasou a dětské hřiště.
Z kuchyňského východu do letní kuchyně, vedle které jsou pomocné prostory pro skladování a strojovna.
Vila má krásně upravenou zahradu a prostorný bazén s prostorem na opalování.
Na zahradě je také malé dětské hřiště.
K dispozici budou dvě parkovací místa.
Vila se vyznačuje nadstandardním designem, který zajišťuje komunikaci všech interiérových pokojů se zahradou.
Vedený sluneční cestou, architektonický koncept této vily umožňuje paralelní pobyt na slunných venkovních plochách a ve stínu, udržování kontaktu s bazénem a dětským hřištěm.
Pohled z této vily je zaručen vzhledem ke konfiguraci terénu a nemožnosti výstavby, která by tento výhled ohrozila.
Dům bude plně vybaven a vybaven nejkvalitnějším designovým nábytkem a špičkovým vybavením.
Tato vila je ideální kombinací luxusu, elegance a praktičnosti s krásným výhledem a přírodou.
Je to ideální příležitost pro všechny, kteří milují samotu, klid a soukromí.
Nachází se na klidném místě a bude obklopen několika sousedními vilami.
Přirozená krajina kolem něj zaručuje klid.
Gurmáni budou potěšeni gastronomickou nabídkou, protože tato oblast je známá pro nejkvalitnější vína a špičkové restaurace.
Má dobré silniční spojení se zeměmi EU a místními turistickými atrakcemi Istrie.
Je to jen dvacet kilometrů od města Pula a letiště, a jen osm kilometrů od první pláže.
Dům se prodává za cenu 1.3 milionů eur.
Možnost koupě pozemku se stavebním povolením.
Cena dle dohody.
Obec Bale se nachází mezi městy Rovinj a Pula.
Vyznačuje se vynikajícími přírodními zdroji, nedotčenou přírodou a bohatým kulturním a architektonickým dědictvím.
Bale je město umělců, kulturních akcí, jako jsou jazzové koncerty a různé výstavy.
Tato oblast je známá pro nejvyšší kvalitu a oceněné olivové oleje, vinné révy, lanýže a velké množství špičkových restaurací s gastronomickou nabídkou založenou na čerstvých a místních surovinách.
Vlastní ID: ALG-1870

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 042 €/m²
Rozdíl proti mediánu +113,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 580 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
1 110 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
8 000 m
Vzdálenost od centra
4 000 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286286

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 1 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bale, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje