Dom Bale

Popis nehnuteľnosti

Istria, Bale, dom ideálny pre luxusný hotel
Na ideálnej pozícii v Bale predajeme pôvodný dom, ktorý sa rozprestiera na štyroch poschodiach – suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie. V prízemí je veľká obývacia/kuchyňa a kúpeľňa a zo suterénu je priestranný dvor/terasa, kde rastú storočné moruše a ďalšia komerčná budova, za ktorou je veľká záhrada. V prízemí je veľký vstupný priestor a ďalšia obývačka a kuchyňa, a veľká spálňa, z ktorej je výstup na terasu; na prvom poschodí sú dve veľké izby/spálne, a tiež dve spálne sú umiestnené na druhom poschodí s vysokou strechou. Dom potrebuje rekonštrukciu, avšak dom nemá vlhkosť, všetky izby majú veľa svetla a vysoké stropy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 221 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 674 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BALE 675 350 € · 190 m² 3 554 €/m² Podobnosť 100 % BALE 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobnosť 90 % BALE 450 000 € · 183 m² 2 459 €/m² Podobnosť 86 % BALE 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnosť 80 % BALE 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobnosť 80 % BALE 259 900 € · 200 m² 1 300 €/m² Podobnosť 80 % BALE 195 000 € · 160 m² 1 219 €/m² Podobnosť 79 % Bale 750 000 € · 172 m² 4 360 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 188 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

320 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

ID inzerátu

263917

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia