Maison Bale

Description du bien

Istrie, Bale, maison idéale pour un hôtel de luxe
À l'emplacement idéal à Bale, nous vendons une maison indigène qui s'étend sur quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine-salon et une salle de bain, et depuis le sous-sol il y a une cour/terrasse spacieuse où poussent des mûriers centenaires ainsi qu'un autre bâtiment commercial derrière lequel se trouve un grand jardin. Au rez-de-chaussée il y a un grand couloir ainsi qu'un autre salon et cuisine, et une grande chambre donnant sur la terrasse ; au premier étage se trouvent deux grandes pièces/chambres, et deux chambres supplémentaires sont situées au deuxième étage avec un plafond haut. La maison nécessite une rénovation, cependant elle n'a pas d'humidité, toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière et de hauts plafonds.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 221 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 674 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 188 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

ID de l’annonce

263917

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia