Dom Bale

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila vo výstavbe, Bale, okolie, Istria
Nedaleko od Bale, v pokojnej lokalite, je na predaj moderná vila vo výstavbe ako ideálna nehnuteľnosť na investíciu. Stavba už začala a pozemok je oplotený kamennou múrovou stenou. Celková plocha pozemku je 503 m2. Vila bude mať obytnú plochu 176 m2, s dvoma spálňami, 3 kúpeľňami, toaletou, kuchyňou a jedálňou, obývacou izbou a technickou miestnosťou. Z prvého poschodia bude výstup na terasu. V záhrade je bazén s vlastnou slnečnou plochou. Podľa toho, v akom štádiu výstavby nehnuteľnosť kupujete, môžete sa podieľať na jej zariadení a výbere materiálov a vybavenia. Je tiež možné cenu platiť po etapách výstavby. Majiteľ je právnická osoba. Viac na požiadanie. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3 % plus výšku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 398 €/m²

Medián podobných ponúk 3 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +58,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 660 €/m²–4 567 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bale 750 000 € · 172 m² 4 360 €/m² Podobnosť 93 % BALE 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnosť 86 % BALE 450 000 € · 183 m² 2 459 €/m² Podobnosť 86 % BALE 299 000 € · 148 m² 2 020 €/m² Podobnosť 84 % BALE 704 000 € · 145 m² 4 855 €/m² Podobnosť 83 % BALE 332 000 € · 200 m² 1 660 €/m² Podobnosť 82 % BALE 259 900 € · 200 m² 1 300 €/m² Podobnosť 82 % BALE 557 600 € · 164 m² 3 400 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

176 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

244432

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 398 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia