Maison Bale

Description du bien

Villa moderne en construction, Bale, environs, Istrie
Pas loin de Bale, dans un endroit calme, est en vente une villa moderne en construction, idéale pour l'investissement. Les travaux ont commencé et le terrain est clôturé d'un mur en pierre. La superficie totale du terrain est de 503 m2. La villa disposera d'une surface habitable de 176 m2, avec deux chambres, 3 salles de bains, toilettes, cuisine et salle à manger, salon et salle technique. Au premier étage il y aura un accès à la terrasse. Dans le jardin se trouve une piscine avec son propre espace de bronzage. Selon le stade d'avancement des travaux au moment de l'achat, vous pouvez également participer à son aménagement et au choix des matériaux et équipements. Il est également possible de régler le prix par étapes de construction. Propriétaire d'une entité juridique. Plus d'informations sur demande. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3 % plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 398 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 660 €/m²–4 567 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

176 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

244432

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 398 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia