Dom Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

17 Izby 567 m² Plocha 14 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 2 205 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná investičná príležitosť – budova s ​​13 bytmi
Na predaj je výnimočná obchodná a investičná príležitosť – budova s 13 bytmi, posilňovňou a ôsmimi vonkajšími parkovacími miestami, nachádzajúca sa v skvelej lokalite s krásnym výhľadom na mesto. Budova má hlavný projekt a oznámila začiatok výstavby, všetka dokumentácia je v poriadku, vrátane legalizácie a statického posudku, a práce je možné začať okamžite bez čakania na povolenia.Byty majú od 30 do 45 štvorcových metrov, väčšinou jednopokojové s oddelenými izbami, čo ich robí ideálnymi pre dnešný trh, pretože práve táto kvadratura zaznamenáva najväčší dopyt. Každý byt má balkón s výhľadom, čo ešte viac zvyšuje ich atraktivitu a hodnotu.Budova sa nachádza v slepej, pokojnej uličke, obklopenej rodinnými domami a zeleňou, len sto metrov od MHD a blízko všetkých potrebných služieb. Cena zahŕňa osem parkovacích miest a existuje aj možnosť kúpy susedného pozemku na ďalší rozvoj alebo rozšírenie projektu.Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rýchly a bezpečný výnos z investície, buď predajom bytov po dokončení, alebo dlhodobým prenájmom. Špeciálnu hodnotu pridáva plánovaná posilňovňa v budove, ktorá zvyšuje štandard pre budúcich používateľov a robí budovu ešte atraktívnejšou na trhu. Táto nehnuteľnosť ponúka pripravený základ pre dokončenie a monetizáciu projektu, bez administratívnych prekážok a dlhých čakaní. Lokalita, pokoj, výhľad a dopyt na trhu robia túto ponuku dokonalou investíciou pre tých, ktorí rozpoznajú príležitosť, keď sa objaví. Pre viac informácií, prehľad dokumentácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte. Ide o príležitosť pre znalcov – projekt pripravený na realizáciu a rýchly návrat investovaného kapitálu.NATAŠA FIČOR091 3511275MIRELA LONČAR091 6056935

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 205 €/m²
Medián podobných ponúk 2 022 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 288 €/m²–2 326 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 835 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
567 m²
Veľkosť pozemku
441 m²
Izby
17
Kúpeľne
14
ID inzerátu
284922

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 567 m² · Veľkosť pozemku: 441 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 17 · Kúpeľne: 14

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje