Dům Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

17 Pokoje 567 m² Plocha 14 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 2 205 €/m²

Popis nemovitosti

Výjimečná investiční příležitost – budova s ​​13 byty
K prodeji je výjimečná obchodní a investiční příležitost budova s byty 13, posilovnou a osmi venkovními parkovacími místy, která se nachází ve skvělé lokalitě s krásným výhledem na město.
Budova vlastní hlavní projekt a deklaroval začátek výstavby, veškerá dokumentace je čistá, včetně legalizace a statické zprávy, a práce mohou být přístupné okamžitě bez čekání na povolení.V bytech jsou 30 na 45 metrů čtverečních, většinou jednopokojový s oddělenými ložnicemi, což je ideální pro dnešní trh, protože to je kvadratura, která zaznamenává největší poptávku.
Každý apartmán má balkon s výhledem, což dále zvyšuje jejich atraktivitu a hodnotu. Budova se nachází v slepé, klidné ulici, obklopené rodinnými domy a zelení, jen sto metrů od MHD a v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
V ceně je zahrnuto osm parkovacích míst a je zde také možnost koupě přilehlých pozemků pro další rozvoj nebo rozšíření projektu. Projekt je navržen tak, aby zajistil rychlou a bezpečnou návratnost investic, a to buď prostřednictvím prodeje bytů při dokončení nebo prostřednictvím dlouhodobého pronájmu.
Zvláštní přidanou hodnotou je plánovaná posilovna uvnitř budovy, která zvyšuje standard pro budoucí uživatele a činí budovu ještě atraktivnější na trhu.
Tato vlastnost nabízí ready-made základ pro dokončení a zpeněžení projektu, bez administrativních překážek a dlouhé čekání.
Umístění, mír, pohled a poptávka na trhu, aby tato nabídka ideální investici pro ty, kteří uznávají příležitost, když přijde.
Pro více informací, nahlédnutí do dokumentace a uspořádání zájezdu nás kontaktujte.
To je příležitost pro znalce projektu připraveného k realizaci a rychlé návratnosti investovaného kapitálu.NATAŠA FIČOR091 3511275MIRELA LONČAR091 6056935

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 205 €/m²
Medián podobných nabídek 2 022 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 288 €/m²–2 326 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 835 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
567 m²
Velikost pozemku
441 m²
Pokoje
17
Koupelny
14
ID inzerátu
284922

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 567 m² · Velikost pozemku: 441 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 17 · Koupelny: 14

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje