Dom Podsused

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dvojposchodový dom s dvorom!
Samostatný dvojposchodový dom na rekonštrukciu, existujúci dom je starý dom s všetkými povoleniami a pripojeniami! Možnosť postaviť ďalšiu budovu, ktorá môže pozostávať z pivníc, dvoch samostatných pivníc a dvoch garáží! V prízemí môže byť štyri‑izbový byt, v prvom poschodí tiež štyri‑izbový byt a loft s možnosťou výstavby dvojizbového bytu! Dodatočný dvor pre aspoň 4‑6 parkovacích miest!! Časť nehnuteľnosti je v zelenej zóne, možnosť výstavby náhradnej a jednej novej budovy o rozlohe 360m2!! >>bos_Latn<< V jednej časti je svah parcely strmý! Na pozemku je studňa s vynikajúcou minerálnou vodou! Čerpadlo vody (hydrofor) s 250 liter vodným zásobníkom v pravidelnom používaní! Možná výmena za byt v ekvivalentnej alebo za príplatok a na inom mieste v Záhrebe!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 550 €/m²

Medián podobných ponúk 1 944 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -71,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 239 €/m²–2 367 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 630 000 € · 380 m² 1 658 €/m² Podobnosť 82 % SESVETE 485 000 € · 360 m² 1 347 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Podobnosť 77 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnosť 75 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnosť 75 % MIKULIĆI 490 000 € · 380 m² 1 289 €/m² Podobnosť 74 % GRAČANI 390 000 € · 356 m² 1 096 €/m² Podobnosť 73 % ZAGREB 690 000 € · 350 m² 1 971 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 900 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Podsused

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

380 m²

Veľkosť pozemku

1 540 m²

Izby

8

ID inzerátu

243160

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 550 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 1 540 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia