Casa Podsused

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente su due piani con cortile!
Casa indipendente bifamiliare da ristrutturare, l'edificio esistente è una vecchia casa con tutti i permessi e gli allacci! Possibilità di costruire un edificio aggiuntivo che può consistere in spazi sotterranei, due cantine separate e due posti auto! Al piano terra può esserci un appartamento quadrilocale, al piano superiore anche un quadrilocale e una mansarda con possibilità di costruire un bilocale! Spazio esterno aggiuntivo per almeno 4-6 posti auto!! Una parte della proprietà è in zona verde, possibilità di costruire un edificio sostitutivo e un nuovo edificio di superficie 360m2!! In una zona la pendenza del lotto è ripida! Nella proprietà si trova un pozzo con eccellente acqua minerale! Pompa di aspirazione (idroforo) con serbatoio d'acqua da 250 litri in uso regolare! Possibile scambio per un appartamento in contropartita o con pagamento aggiuntivo e in un'altra posizione a Zagabria!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 550 €/m²

Mediana di annunci simili 1 820 €/m²

Differenza dalla mediana -69,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 107 €/m²–2 171 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 900 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

209 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Podsused

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

380 m²

Dimensione del terreno

1 540 m²

Camere

8

ID annuncio

243160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 209 000 € · Prezzo al m²: 550 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 380 m² · Dimensione del terreno: 1 540 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia