Maison Podsused

Description du bien

Maison individuelle à deux étages avec cour !
Bâtiment individuel à deux étages à rénover, le bâtiment existant est une vieille maison avec tous les permis et raccordements ! Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire qui peut comprendre des sous-sols, deux sous-sols séparés et deux garages ! Au rez-de-chaussée peut se trouver un appartement de quatre pièces, au premier étage également un appartement de quatre pièces et un loft avec la possibilité de construire un appartement de deux pièces ! Espace de cour supplémentaire pour au moins 4-6 places de stationnement !! Une partie du terrain se trouve en zone verte, possibilité de construire un remplacement et un nouveau bâtiment de 360m2 !! >>bos_Latn<< Dans une partie, la pente du terrain est raide ! Sur la propriété se trouve un puits avec une excellente eau minérale ! Pompe à eau (hydrofor) avec réservoir d'eau de 250 litres en usage régulier ! Remplacement possible pour un appartement équivalent ou à coût supplémentaire et à un autre emplacement à Zagreb !!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 550 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 944 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 239 €/m²–2 367 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 900 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

209 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podsused

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

380 m²

Superficie du terrain

1 540 m²

Chambres

8

ID de l’annonce

243160

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 550 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia