Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

5 Izby 160 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 2 344 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Orebić, jedinečný kamenný dom s dvorom v blízkosti nábrežia
Realitná kancelária Angelus vám ponúka na predaj jedinečný kamenný dom v Orebići na Pelješaci. LOKALITA Orebić, ktorý sa nachádza na polostrove Pelješac, je jedným z najatraktívnejších miest na chorvátskom pobreží. Orebić, známy svojou bohatou námornou tradíciou, krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom, je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život, ale aj atraktívnou destináciou pre turistov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej časti Orebiću, len 50 metrov od pláže, a poskytuje tak dokonalú kombináciu súkromia a blízkosti mora. Orebić má tiež dobré dopravné spojenie so susednými ostrovmi a pevninou, čo z neho robí ešte žiadanejšiu lokalitu na bývanie alebo investíciu. POPIS Ponúkame na predaj veľmi krásny a výnimočný samostatne stojaci kamenný dom, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a želaní, ktorá sa môže stať ideálnym domovom alebo investičným projektom. Dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia a nízkeho podkrovia s celkovou úžitkovou plochou približne 160 m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú štyri spálne. Podkrovie je možné využiť ako ďalší obytný priestor, čím by sa zväčšila celková úžitková plocha budovy. Pred domom sa nachádza malý dvor, ktorý ponúka možnosť zorganizovať parkovanie v prípade potreby, čo je veľkou výhodou v tejto atraktívnej lokalite. Tento kamenný dom predstavuje dlhodobú investíciu, vzhľadom na to, že staré kamenné domy časom naberajú na hodnote. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si túto jedinečnú nehnuteľnosť v Orebiči, ktorá ponúka dokonalú kombináciu tradície, prírody a potenciálu pre budúci rast hodnoty. V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo ak si chcete dohodnúť stretnutie na obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes a na tomto odkaze (https://angelusnekretnine.hr/o-nama) si môžete pozrieť naše Všeobecné obchodné podmienky a provízie agentúry. Vaše Angelus Real Estate! LOKALITA Orebić, ktorý sa nachádza na polostrove Pelješac, je jedným z najatraktívnejších miest na chorvátskom pobreží. Orebić, známy svojou bohatou námornou tradíciou, krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom, je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život a zároveň obľúbenou turistickou destináciou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej časti Orebiću, len 50 metrov od pláže, a poskytuje tak dokonalú kombináciu súkromia a blízkosti mora. Orebić má tiež dobré dopravné spojenie so susednými ostrovmi a pevninou, vďaka čomu je ešte žiadanejším miestom na bývanie alebo investíciu. POPIS Ponúkame na predaj veľmi krásny a výnimočný samostatne stojaci kamenný dom, ktorý potrebuje rekonštrukciu. Táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich vlastných potrieb a túžob, a preto sa stáva ideálnym domovom alebo investičným projektom. Dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia a nízkeho podkrovia s celkovou úžitkovou plochou približne 160 m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne. Podkrovie je možné využiť ako ďalší obytný priestor, čím sa zvýši celková úžitková plocha budovy. Pred domom sa nachádza malý dvor, ktorý ponúka možnosť zorganizovať parkovanie v prípade potreby, čo je v tejto atraktívnej lokalite veľkou výhodou. Tento kamenný dom predstavuje dlhodobú investíciu, pretože hodnota starých kamenných domov časom rastie. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si túto jedinečnú nehnuteľnosť v Orebići, ktorá ponúka dokonalú kombináciu tradície, prírody a potenciálu pre budúci rast hodnoty.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 344 €/m²
Medián podobných ponúk 1 587 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 250 €/m²–3 338 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
160 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Rok výstavby
1900
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
347040

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 344 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje