Haus Orebić

Zu verkaufen · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

5 Zimmer 160 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 2 344 €/m²

Objektbeschreibung

Orebić, ein einzigartiges Steinhaus mit Garten in der Nähe der Uferpromenade
Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf ein einzigartiges Steinhaus in Orebic auf Peljesac.
STANDORT
Orebic, auf der Halbinsel Peljesac gelegen, ist einer der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste.
Orebic ist bekannt für seine reiche maritime Tradition, wunderschöne Strände und kristallklares Meer und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Familienleben, aber auch ein attraktives Reiseziel für Touristen.
Dieses Anwesen befindet sich in einem geschützten Teil von Orebic, nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet somit eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Meeresnähe.
Orebic ist auch perfekt mit den benachbarten Inseln und dem Festland verbunden, was es zu einem noch wünschenswerteren Ort zum Leben oder Investieren macht.
BESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf ein sehr schönes und besonderes freistehendes Steinhaus an, das rekonstruiert werden muss.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Renovierung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen, so dass es ein ideales Zuhause oder Investitionsprojekt werden kann.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem niedrigen Dachboden mit einer Gesamtnutzfläche von 160 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer befinden.
Der Dachboden kann für zusätzliche Wohnräume genutzt werden, wodurch die nutzbare Gesamtfläche des Gebäudes erhöht wird.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Hof, der die Möglichkeit bietet, Parkplätze nach Bedarf zu organisieren, was ein großer Vorteil in dieser attraktiven Lage ist.
Dieses Steinhaus stellt eine langfristige Investition dar, da der Wert der alten Steinhäuser mit der Zeit wächst.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in Orebic zu kaufen, die eine perfekte Mischung aus Tradition, Natur und Potenzial für zukünftiges Wertwachstum bietet.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung für die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns noch heute, und unter diesem Link (https://angelusnekretnine.hr/o-uns) können Sie sich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Agenturgebühren ansehen.
Ihre Angelus-Eigenschaften!
LOCATION
Orebic, lokalisiert auf der Halbinsel Peljesac, ist eine der attraktivsten Orte an der kroatischen Küste.
Known for its rich maritime tradition, beautiful beaches, and kristall-clear sea, Orebic ist ein idealer Ort für ein familienfreundliches Leben als ein beliebtes Touristenziel.
Diese Eigenschaft ist lokalisiert in einem geschützten Teil von Orebic, nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Schutz des Meeres.
Orebić is also well connected with neighboring islands and the mainland, making it an even more desirable location for living or investment.
DESCRIPTION
We offer for sale a very beautiful and special standalone stone house in need of reconstruction.
Diese property provides a unique opportunity for renovation according to your own needs and desires, thus becoming an ideal home or investment project.
The house consists of a ground floor, a first floor, and a low attic, with a total usable area of approximately 160 m2.
On the ground floor, there are a kitchen, dining room, living room, and bathroom, while the first floor houses four bedrooms.
Die attic can be used for additional living space, thereby increasing the total usable area of the building.
In front of the house is a small courtyard that offers the possibility of organizing parking if needed, which is a great advantage in this attractive location.
This stone house represents a long-term investment, as the value of old stone houses increases over time.
Don't miss the opportunity to purchase this unique property in Orebic, which offers a perfect combination of Tradition, Natur, and potential for future value growth.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 344 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 587 €/m²
Abweichung vom Median +47,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 250 €/m²–3 338 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Orebić für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Orebić
Bezirk
Orebić
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20250
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
50 m
Baujahr
1900
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
347040

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 2 344 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orebić

Orebić [ˈɔrɛbitɕ] ist eine Kleinstadt auf der kroatischen Halbinsel Pelješac und gehört zur kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 3 705

Quelle: Wikipedia

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