Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

8 Izby 450 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 489 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Orebić, Potomje, 3 priestranné kamenné domy na rekonštrukciu na predaj
Autentický kamenný dom v srdci Pelješac viniceV pokojnom a tradičnom dalmatínskom prostredí, v obci Potomje na polostrove Pelješac, sa nachádza starý kamenný dom s pomocným zariadením s celkovou rozlohou asi 100 m2.
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a dizajn priestoru podľa vlastnej vízie, či už snívate o elegantnej rustikálnej vile, súkromnej rezidencii alebo investičnom projekte s charakterom.
Nachádza sa v srdci vinohradníckej oblasti, obklopený kopcami a vinicami, dom ponúka pokoj, čistý vzduch a autentickosť, ktorá je čoraz ťažšie nájsť dnes.
More a krištáľovo čisté pláže sú vzdialené len desať minút jazdy, vďaka čomu je toto miesto dokonalou zmesou súkromia a stredomorského spôsobu života.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza slávna vinohradnícka poloha Dingač, známa svojimi prestížnymi etiketami a chráneným označením pôvodu.
Tu prosperuje domorodá odroda Plavac malá a vinice kúpané s viac ako 2,800 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú jedinečný pocit, ktorý priťahuje milovníkov vína z celého sveta.Takéto prostredie poskytuje dokonalý základ pre rozvoj luxusného rekreačného domu s vínnou pivnicou, butikovým turistickým projektom alebo súkromným majetkom.Možnosti a možnostiZariadenie vyžaduje kompletnú úpravu a organizáciu priestorov, čím sa stáva budúci majiteľ
Pomocné zariadenie môže byť premenené na garáž, tavernu, štúdio alebo ďalší byt.
Elektrická a vodná prípojka sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, a tam je tiež možnosť nákupu ďalších domov alebo pozemkov v okolí, čo ďalej otvára priestor pre vážnejšie investície.Nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť vytvoriť exkluzívnu rezidenciu v jednej z najoceňovanejších vínnych mikrolokácií Dalmácie.Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry, je povinnosť platiť provízie agentúry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 489 €/m²
Medián podobných ponúk 2 543 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -80,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 096 €/m²–4 545 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 250 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
450 m²
Izby
8
Kúpeľne
3
ID inzerátu
334985

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 489 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje