Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

8 Pokoje 450 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 489 €/m²

Popis nemovitosti

Orebić, Potomje, 3 prostorné kamenné domy k rekonstrukci na prodej
Autentický kamenný dům v srdci Pelješac vinicV klidném a tradičním dalmatském prostředí, v obci Potomje na poloostrově Pelješac, je starý kamenný dům s pomocným zařízením o celkové rozloze asi 100 m2.
Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro kompletní rekonstrukci a design prostoru podle vlastní vize, ať už sníte o elegantní rustikální vile, soukromé rezidenci nebo investičním projektu s charakterem.
Nachází se v samém srdci vinařské oblasti, obklopené kopci a vinicemi, dům nabízí klid, čistý vzduch a autentičnost, která je stále obtížnější najít dnes.
Moře a křišťálově čisté pláže jsou jen deset minut jízdy, takže toto místo perfektní směs soukromí a středomořského způsobu života.
V bezprostřední blízkosti se nachází známá vinařská poloha Dingač, známá svými prestižními etiketami a chráněným označením původu.
Zde se daří domorodé odrůdy Plavac malé a vinice koupal s více než 2,800 hodin slunečního svitu ročně vytvořit jedinečný pocit, který přitahuje milovníky vína z celého světa.Takové prostředí poskytuje dokonalý základ pro rozvoj luxusního rekreačního domu s vinným sklípkem, boutique turistický projekt nebo soukromé nemovitosti.Potenciální a možnostiZařízení vyžaduje úplnou úpravu a organizaci areálu, takže budoucí majitel
Pomocné zařízení může být přeměněno na garáž, tavernu, studio nebo další byt.
Elektřina a vodovodní přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, a tam je také možnost nákupu dalších domů nebo pozemků v okolí, což dále otevírá prostor pro vážnější investice.Nemovitost představuje vzácnou příležitost vytvořit exkluzivní bydliště v jedné z nejoceňovanějších vinařských mikrolokací Dalmácie.Pro případné další otázky a prohlídku nemovitosti jsme vám k dispozici.V případě zprostředkování obchodu naší agentury, je povinnost platit provize agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 489 €/m²
Medián podobných nabídek 2 543 €/m²
Rozdíl proti mediánu -80,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 096 €/m²–4 545 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 250 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
450 m²
Pokoje
8
Koupelny
3
ID inzerátu
334985

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 489 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje