Dom Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Izby 219 m² Plocha
Ponuková cena 640 000 € 2 922 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kapitánsky pozemok v Orebići (Stavebný pozemok + 2 domy)
Exkluzívny predaj! Na predaj: Atraktívna pozemok s budovami a projektmi v Ruskoviciach, OrebićU ponúka výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v tichej oblasti Ruskovíc, nad Orebićom, tesne pod podhorským svahom kopca Sveti Ilija. Pozemok sa nachádza len 1 200 metrov od mora, s krásnym panoramatickým výhľadom na Orebić, Korčulský kanál, staré mesto Korčula a otvorené more. Základné informácie: - Celková rozloha pozemku: cca 7 200 m2 - Rozloha budov: cca 1 700 m2 - Zvyšná pôda: rôzne kultúry (les, pastvina, vinica) Kvalitný kameň pripravený na opätovné použitie. Stavbu je možné začať okamžite, s možnosťou úpravy projektu podľa želania investora. - Pomocná budova (62 m2) prízemie, vhodná na dočasné ubytovanie alebo ďalšiu adaptáciu. - Stará budova / „kôš“ (54 m2) v stavebnej zóne, možná premenu na obytnú budovu s potenciálom rozšírenia a modernizácie. Potenciál a účel: Vzhľadom k veľkosti a polohe má nehnuteľnosť viacúčelovú hodnotu: - výstavba súkromnej vily, viac apartmánov alebo menších domov - realizácia projektu vidieckeho turizmu - možnosť otvorenia turistického hostela Miesto vyžaruje pokoj, zeleň a autentickú dalmatínsku atmosféru, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor alebo investičnú príležitosť. Na predaj: Atraktívna pozemok s budovami a projektmi v Ruskoviciach, Orebic Ponuka je výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v tichej oblasti Ruskovíc, nad Orebicom, tesne pod podhorským svahom kopca Sveti Ilija. Pozemok sa nachádza len 1 200 metrov od mora, s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Orebić, Korčulský kanál, staré mesto Korčula a otvorené more. Základné informácie: celková rozloha pozemku: cca 7 200 m2 Rozloha budov: približne 1 700 m2 Zvyšná pôda: rôzne plodiny (les, pastvina, vinica, záhrada) Kvalitný kameň pripravený na opätovné použitie. Stavbu je možné začať okamžite, s možnosťou úpravy projektu podľa želania investora. Pomocná budova (62 m2) prízemie, vhodná na dočasné ubytovanie alebo ďalšiu adaptáciu. Stará budova / „kôš“ (54 m2) v stavebnej zóne, možná premenu na obytnú budovu s potenciálom rozšírenia a modernizácie. Potenciál a účel: Vzhľadom k veľkosti a polohe má nehnuteľnosť viacúčelovú hodnotu: výstavba súkromnej vily, viac apartmánov alebo menších domov, realizácia projektu vidieckeho turizmu, možnosť otvorenia hostela pre dobrodružný turizmus. Miesto vyžaruje pokoj, zeleň a autentickú dalmatínsku atmosféru, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor alebo investičnú príležitosť. Na predaj: Atraktívna pozemok s budovami a projektmi v Ruskoviciach, Orebic Ponuka je výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v tichej oblasti Ruskovíc, nad Orebicom, tesne pod podhorským svahom kopca Sveti Ilija. Pozemok sa nachádza len 1 200 metrov od mora, s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Orebić, Korčulský kanál, staré mesto Korčula a otvorené more. Základné informácie: celková rozloha pozemku: cca 7 200 m2 Rozloha budov: približne 1 700 m2 Zvyšná pôda: rôzne plodiny (les, pastvina, vinica, záhrada) Kvalitný kameň pripravený na opätovné použitie. Stavbu je možné začať okamžite, s možnosťou úpravy projektu podľa želania investora. Pomocná budova (62 m2) prízemie, vhodná na dočasné ubytovanie alebo ďalšiu adaptáciu. Stará budova / „kôš“ (54 m2) v stavebnej zóne, možná premenu na obytnú budovu s potenciálom rozšírenia a modernizácie. Potenciál a účel: Vzhľadom k veľkosti a polohe má nehnuteľnosť viacúčelovú hodnotu: výstavba súkromnej vily, viac apartmánov alebo menších domov, realizácia projektu vidieckeho turizmu, možnosť otvorenia hostela pre dobrodružný turizmus. Miesto vyžaruje pokoj, zeleň a autentickú dalmatínsku atmosféru, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor alebo investičnú príležitosť. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 922 €/m²
Medián podobných ponúk 2 963 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 873 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 095 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
640 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
219 m²
Veľkosť pozemku
7 200 m²
Izby
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
281695

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 219 m² · Veľkosť pozemku: 7 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje