Dom Orebić

Popis nehnuteľnosti

Orebić, samostatne stojaci dom v prvom rade pri mori
Dom sa nachádza v malom, známom turistickom mestečku neďaleko Orebića, v prvom rade, len pár krokov od mora.
Prízemie (78,41 m²) pozostáva z dvoch menších apartmánov, ktorých obývacie izby sa otvárajú na krásnu terasu s výhľadom na more o rozlohe 29,39 m². Na prízemí je ďalšia krytá terasa o rozlohe 20,39 m² s výhľadom na stredomorskú záhradu. Horné poschodie (78,41 m²) pozostáva z dvoch menších apartmánov, každý so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obývacou izbou a terasou o rozlohe 25,53 m². Nehnuteľnosť má tiež malú letnú kuchyňu s krbom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 650 €/m²

Medián podobných ponúk 5 215 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 936 €/m²–5 801 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OREBIĆ 640 000 € · 219 m² 2 922 €/m² Podobnosť 79 % Orebić 415 000 € · 250 m² 1 660 €/m² Podobnosť 78 % Orebić 1 499 000 € · 244 m² 6 143 €/m² Podobnosť 70 % Orebić 1 499 000 € · 244 m² 6 143 €/m² Podobnosť 70 % Orebić 375 000 € · 258 m² 1 453 €/m² Podobnosť 64 % OREBIĆ 800 000 € · 270 m² 2 963 €/m² Podobnosť 64 % OREBIĆ 1 449 000 € · 263 m² 5 510 €/m² Podobnosť 62 % OREBIĆ 90 000 € · 202 m² 446 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 170 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Orebić

Okres

Orebić

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20250

Obytná plocha

234 m²

Veľkosť pozemku

608 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

272440

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 2 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 234 m² · Veľkosť pozemku: 608 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia