Dom Orašac

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Izby 367 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 4 087 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Elegantná vila s nádherným výhľadom na more
Popis objektu Obklopená olivovými hájmi, vinicami a citrónovými plantážami, táto elegantná vila sa nachádza na okraji malebnej dediny Orašac, 12 kilometrov západne od nádherného starého mesta Dubrovnik. V Orašaci si môžete užiť početné prírodné chodníky, kde budete kráčať obklopení nedotknutou prírodou. Môžete tiež navštíviť hrad Arapovo, ktorý bol postavený na začiatku 16. storočia, alebo sa vykúpať na pláži 1 km od vily. Krásna pláž, krásne more a stáročné olivové háje robia z malebného Orašaca atraktívnu turistickú destináciu. Navštívte atraktívny turistický rezort Dubrovnik Vrtovi Sunca, ktorý sa nachádza priamo pod dedinou Orašac pri samotnom mori, bujný zelený rezort, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete na deň alebo večer vonku, s vynikajúcou plážou, vodnými športmi, dobrým výberom barov a reštaurácií, veľkým spa centrom a dokonca aj obchodom pre každodenné potreby. Východo-západná orientácia tejto modernej nehnuteľnosti vám umožňuje maximálne slnečné osvetlenie a krásny výhľad na more zo všetkých predných častí domu a spální smerom k otvorenému moru a krásnym Elafitským ostrovom. Koncept otvoreného obytného priestoru zdôrazňuje štedrosť a to je najmä evidentné v obývačke s jedálňou a otvorenou kuchyňou. Obývačka navyše ponúka priestor pre malú fitness zónu s bežeckým pásom, stacionárnym bicyklom a eliptickým trenažérom. Veľké posuvné steny od podlahy po strop sa otvárajú priamo na priestrannú terasu s krásnym, vyhrievaným 53 m2 bazénom, vybaveným proti prúdu a veľkým slnečným terasovým priestorom, kde si môžete oddýchnuť na pohodlných lehátkach a vychutnať si magické okolité prostredie. Krytá vonkajšia jedáleň s grilom vás pozýva na stretnutie, kde môžete zdieľať zážitky dňa pri dobrom pohári vína a chutnom steaku. Ponuka v prízemí je doplnená o kúpeľňu a pomocné miestnosti (skladovacia miestnosť, kotolňa a práčovňa) v zadnej časti prízemia. Schodisko v vstupnej hale vedie na prvé poschodie so štyrmi pohodlnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu. Predné izby ponúkajú krásny výhľad na more, zatiaľ čo bočné izby poskytujú výhľad na pokojné dedinské prostredie. Na strešnej terase vás čaká nádherný panoramatický výhľad, kde sa spájajú príroda, história a kultúra a vytvárajú nezabudnuteľné okamihy. Ponuku dopĺňa 34 m2 garáž s priamym prístupom k obytnému priestoru. Nehnuteľnosť je vybavená systémom inteligentnej domácnosti, plne klimatizovaná a vkusne zariadená dizajnérskym nábytkom. Táto úchvatná vila je vynikajúcim príkladom súčasného dizajnu, spájajúca priestranné otvorené priestory a veľké sklené plochy, ktoré počas dňa vpúšťajú veľa svetla, s minimalistickým a funkčným zariadením, obklopená upravenou záhradou s mediteránskymi bylinkami a ovocnými stromami, ktorá dýchá Stredozemím v každom rohu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 087 €/m²
Medián podobných ponúk 4 449 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 754 €/m²–10 023 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 €–1 835 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orašac
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
367 m²
Veľkosť pozemku
959 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
2
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
113141

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 367 m² · Veľkosť pozemku: 959 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje