Dům Orašac

Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 367 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 4 087 €/m²

Popis nemovitosti

Elegantní vila s nádherným výhledem na moře
Popis objektu Obklopena olivovými háji, vinicemi a citronovými plantážemi, tato elegantní vila se nachází na okraji malebné vesnice Orašac, 12 kilometrů západně od velkolepého starého města Dubrovnik. V Orašaci si můžete užívat četné přírodní stezky, kde budete chodit obklopeni nedotčenou přírodou. Můžete také navštívit hrad Arapovo, který byl postaven na počátku 16. století, nebo se koupat na pláži 1 km od vily. Krásná pláž, krásné moře a staleté olivové háje činí malebný Orašac atraktivní turistickou destinací. Navštivte atraktivní turistické letovisko Dubrovnik Vrtovi Sunca, které se nachází přímo pod vesnicí Orašac u samotného moře, bujný zelený resort, který nabízí vše, co potřebujete na den či večer, s vynikající pláží, vodními sporty, dobrým výběrem barů a restaurací, velkým spa centrem , a dokonce i obchodem pro každodenní potřeby. Východozápadní orientace této moderní nemovitosti vám poskytuje maximální sluneční expozici a krásné výhledy na moře ze všech předních částí domu a ložnic směrem k otevřenému moři a krásným Elafitským ostrovům. Koncept otevřeného obytného prostoru zdůrazňuje velkorysost a to je zejména patrné v obývacím pokoji s jídelnou a otevřenou kuchyní. Obývací pokoj navíc nabízí prostor pro malou fitness zónu s běžeckým páslem, stacionárním kolem a cross trainerem. Velké posuvné stěny od podlahy po strop se otevírají přímo na prostornou terasu s krásným, vyhřívaným 53 m2 bazénem, vybaveným protiskluzovým systémem a velkým slunečním perusem, kde si můžete odpočinout na pohodlných lehátkách a užívat si kouzelné okolí. Zastřešená venkovní jídelna s grilem vás zve k setkání, kde můžete sdílet zážitky dne u dobrého sklenky vína a dobrého steaku. Nabídka v přízemí je doplněna o koupelnu a pomocné místnosti (sklad, kotelna a prádelna) v zadní části přízemí. Schodiště v předsíni vede na první patro se čtyřmi pohodlnými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu. Přední pokoje nabízejí krásný výhled na moře, zatímco boční pokoje poskytují výhled na klidnou vesnickou atmosféru. Krásný panoramatický výhled vás čeká na střešní terase, kde se spojují příroda, historie a kultura a vytvářejí nezapomenutelné okamžiky. Nabídka je doplněna o 34 m2 garáž s přímým vstupem do obytné části. Nemovitost je vybavena chytrým domácím systémem, plně klimatizovaná a vkusně zařízená designovým nábytkem. Tato úchvatná vila je vynikajícím příkladem současného designu, spojující prostorné otevřené prostory a velké skleněné plochy, které během dne propouštějí spoustu světla, s minimalistickou a funkční výzdobou, obklopenou dobře udržovanou zahradou s středomořskými bylinkami a ovocnými stromy, která dýchá Středomořím na každém rohu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 4 087 €/m²
Medián podobných nabídek 4 449 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 754 €/m²–10 023 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 220 €–1 835 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orašac
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
367 m²
Velikost pozemku
959 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
Garáž
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
113141

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 367 m² · Velikost pozemku: 959 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje