Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Elegancka willa ze spektakularnym widokiem na morze
Opis nieruchomości
Otoczona gajami oliwnymi, winnicami i plantacjami cytryn, ta elegancka willa znajduje się na obrzeżach malowniczej wioski Orašac, 12 kilometrów na zachód od wspaniałego starego miasta Dubrownik.
W Orašacu możesz korzystać z licznych szlaków przyrodniczych, po których będziesz spacerować otoczony nieskażoną przyrodą.
Możesz także odwiedzić zamek Arapovo, zbudowany na początku XVI wieku, lub popływać na plaży oddalonej o 1 km od willi.
Piękna plaża, piękne morze i wielowiekowe gaje oliwne czynią malowniczy Orašac atrakcyjnym miejscem turystycznym.
Odwiedź atrakcyjny ośrodek turystyczny Dubrovnik Vrtovi Sunca, położony bezpośrednio pod wioską Orašac nad samym morzem, bujny zielony kurort, który oferuje wszystko, czego potrzebujesz na dzień lub wieczorne wyjście, z doskonałą plażą, sportami wodnymi, dobrym wyborem barów i restauracji, dużym centrum spa oraz nawet sklepem na codzienne potrzeby.
Orientacja wschód-zachód tej nowoczesnej nieruchomości zapewnia maksymalne nasłonecznienie i piękne widoki na morze z wszystkich przednich części domu oraz sypialni w kierunku otwartego morza i pięknych Wysp Elafickich.
Koncepcja otwartej przestrzeni mieszkalnej podkreśla hojność, co szczególnie widać w salonie z jadalnią i otwartą kuchnią.
Salon dodatkowo oferuje miejsce na małą strefę fitness z bieżnią, rowerem treningowym i cross trainerem.
Duże, od podłogi do sufitu, przesuwne ściany otwierają się bezpośrednio na przestronny taras z pięknym, podgrzewanym basenem o powierzchni 53 m2, wyposażonym w system przeciwprądu i dużą platformę słoneczną, gdzie możesz relaksować się na wygodnych leżakach i cieszyć się magicznym otoczeniem.
Zadaszona zewnętrzna jadalnia z grillem zachęca do spotkań, gdzie możesz podzielić się wrażeniami dnia przy dobrym kieliszku wina i smacznym steku.
Oferta na parterze jest dopełniona łazienką oraz pomieszczeniami pomocniczymi (magazyn, kotłownia i pralnia) z tyłu parteru.
Schody w holu wejściowym prowadzą na pierwsze piętro z czterema komfortowymi sypialniami, każda z prywatną łazienką i dostępem do przestronnego tarasu.
Przednie pokoje oferują piękny widok na morze, natomiast boczne pokoje zapewniają widok na spokojną atmosferę wioski.
Na tarasie na dachu czeka piękny widok panoramiczny, gdzie natura, historia i kultura łączą się, tworząc niezapomniane chwile.
Oferta uzupełniona jest garażem o powierzchni 34 m2 z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej.
Nieruchomość jest wyposażona w system inteligentnego domu, w pełni klimatyzowaną i gustownie urządzoną meblami designerskimi.
Ta oszałamiająca willa jest doskonałym przykładem współczesnego designu, łączącego przestronne otwarte przestrzenie i duże przeszklone powierzchnie, które wpuszczają dużo światła w ciągu dnia, z minimalistyczną i funkcjonalną dekoracją, otoczoną zadbanym ogrodem z ziołami śródziemnomorskimi i drzewami owocowymi, który oddycha śródziemnomorskim klimatem w każdym zakątku.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
DUBROVNIK
1 080 000 € · 360 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 74 %
DUBROVNIK
5 000 000 € · 400 m²
12 500 €/m²
Podobieństwo 72 %
DUBROVNIK
2 350 000 € · 304 m²
7 730 €/m²
Podobieństwo 70 %
DUBROVNIK
2 350 000 € · 304 m²
7 730 €/m²
Podobieństwo 70 %
DUBROVNIK
3 500 000 € · 365 m²
9 589 €/m²
Podobieństwo 68 %
Lapad
1 450 000 € · 319 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 67 %
DUBROVNIK
1 200 000 € · 340 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 66 %
DUBROVNIK
1 200 000 € · 340 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 66 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 367 m² · Powierzchnia działki: 959 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 5
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 122 568
Źródło: Wikipedia