Dom Orašac

Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 367 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 500 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancka willa ze spektakularnym widokiem na morze
Opis nieruchomości Otoczona gajami oliwnymi, winnicami i plantacjami cytryn, ta elegancka willa znajduje się na obrzeżach malowniczej wioski Orašac, 12 kilometrów na zachód od wspaniałego starego miasta Dubrownik. W Orašacu możesz korzystać z licznych szlaków przyrodniczych, po których będziesz spacerować otoczony nieskażoną przyrodą. Możesz także odwiedzić zamek Arapovo, zbudowany na początku XVI wieku, lub popływać na plaży oddalonej o 1 km od willi. Piękna plaża, piękne morze i wielowiekowe gaje oliwne czynią malowniczy Orašac atrakcyjnym miejscem turystycznym. Odwiedź atrakcyjny ośrodek turystyczny Dubrovnik Vrtovi Sunca, położony bezpośrednio pod wioską Orašac nad samym morzem, bujny zielony kurort, który oferuje wszystko, czego potrzebujesz na dzień lub wieczorne wyjście, z doskonałą plażą, sportami wodnymi, dobrym wyborem barów i restauracji, dużym centrum spa oraz nawet sklepem na codzienne potrzeby. Orientacja wschód-zachód tej nowoczesnej nieruchomości zapewnia maksymalne nasłonecznienie i piękne widoki na morze z wszystkich przednich części domu oraz sypialni w kierunku otwartego morza i pięknych Wysp Elafickich. Koncepcja otwartej przestrzeni mieszkalnej podkreśla hojność, co szczególnie widać w salonie z jadalnią i otwartą kuchnią. Salon dodatkowo oferuje miejsce na małą strefę fitness z bieżnią, rowerem treningowym i cross trainerem. Duże, od podłogi do sufitu, przesuwne ściany otwierają się bezpośrednio na przestronny taras z pięknym, podgrzewanym basenem o powierzchni 53 m2, wyposażonym w system przeciwprądu i dużą platformę słoneczną, gdzie możesz relaksować się na wygodnych leżakach i cieszyć się magicznym otoczeniem. Zadaszona zewnętrzna jadalnia z grillem zachęca do spotkań, gdzie możesz podzielić się wrażeniami dnia przy dobrym kieliszku wina i smacznym steku. Oferta na parterze jest dopełniona łazienką oraz pomieszczeniami pomocniczymi (magazyn, kotłownia i pralnia) z tyłu parteru. Schody w holu wejściowym prowadzą na pierwsze piętro z czterema komfortowymi sypialniami, każda z prywatną łazienką i dostępem do przestronnego tarasu. Przednie pokoje oferują piękny widok na morze, natomiast boczne pokoje zapewniają widok na spokojną atmosferę wioski. Na tarasie na dachu czeka piękny widok panoramiczny, gdzie natura, historia i kultura łączą się, tworząc niezapomniane chwile. Oferta uzupełniona jest garażem o powierzchni 34 m2 z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. Nieruchomość jest wyposażona w system inteligentnego domu, w pełni klimatyzowaną i gustownie urządzoną meblami designerskimi. Ta oszałamiająca willa jest doskonałym przykładem współczesnego designu, łączącego przestronne otwarte przestrzenie i duże przeszklone powierzchnie, które wpuszczają dużo światła w ciągu dnia, z minimalistyczną i funkcjonalną dekoracją, otoczoną zadbanym ogrodem z ziołami śródziemnomorskimi i drzewami owocowymi, który oddycha śródziemnomorskim klimatem w każdym zakątku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 087 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 449 €/m²
Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 754 €/m²–10 023 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 €–1 835 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Orašac
Powiat
Dubrovnik
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20000
Powierzchnia użytkowa
367 m²
Powierzchnia działki
959 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
Garaż
2
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
113141

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 367 m² · Powierzchnia działki: 959 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.