Dom Korčula

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoma apartmánmi, Vela Luka
Na predaj je autentický kamenný dom s celkovou rozlohou 120 m2, ktorý sa nachádza v meste Vela Luka na ostrove Korčula, vo výnimočnej lokalite menej ako 100 metrov od mora.
Objekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako je škola, materská škola, obchod, banka, pošta a detské ihrisko, ktoré je vhodné pre rodinný život a turistické účely.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov spojených spoločným vchodom do prízemia, kde je tiež toaleta pre hostí.
Nižšie uvedený apartmán zahŕňa moderne zariadený priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej izby a spálne.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
rok, počas ktorého sú inštalované nové klimatizačné jednotky, a je predávaný plne zariadené a pripravené na použitie alebo turistické prenájom.Na polposchodí je kúpeľňa, zatiaľ čo na prvom poschodí je ďalší byt sa skladá z dvoch spální, kuchyňa s menšou jedálňou a uzavretou terasou 16 m2 s grilom a stôl pre osem osôb, čo poskytuje pohodlný priestor pre pobyt po celý rok.
Podkrovie je v súčasnosti nezariadené, ale ponúka možnosť usporiadania ďalšej spálne.Celý dom je klimatizovaný, vybavený video dohľadom a má úhľadný majetok.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať do turistického prenájmu alebo kúpiť rekreačný dom v atraktívnej lokalite v blízkosti mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 617 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 515 000 € · 124 m² 4 153 €/m² Podobnosť 79 % KORČULA 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnosť 76 % KORČULA 640 000 € · 145 m² 4 414 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 285 000 € · 107 m² 2 664 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

120 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332223

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia