Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 120 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 917 €/m²

Description du bien

Maison avec deux appartements, Vela Luka
À vendre, une authentique maison en pierre d’une surface totale de 120 m2, située à Vela Luka sur l’île de Korcula, dans un emplacement exceptionnel à moins de 100 mètres de la mer. La propriété se trouve dans un emplacement exceptionnel, proche de toutes les installations importantes telles que l’école, la crèche, le magasin, la banque, la poste et l’aire de jeux pour enfants, ce qui la rend adaptée à la fois à la vie familiale et à un usage touristique. La maison se compose de deux appartements séparés reliés par une entrée commune au rez‑déjeuner, où se trouve également un WC invité. L’appartement du dessous comprend un espace décoré de façon moderne comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon ainsi qu’une chambre. L’appartement a été entièrement rénové en 2025. année, pendant laquelle de nouveaux climatiseurs ont été installés, et est vendu entièrement meublé et prêt à l’usage ou à la location touristique. Au demi‑étage se trouve une salle de bain, tandis qu’au premier étage se trouve un autre appartement composé de deux chambres, d’une cuisine avec un petit coin repas et d’une terrasse fermée de 16 m2 avec un barbecue et une table pour huit personnes, offrant un espace confortable pour y séjourner toute l’année. Le grenier est actuellement non meublé, mais offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. Toute la maison est climatisée, équipée de vidéosurveillance et possède une propriété soignée. La propriété est entièrement meublée et représente une excellente opportunité d’investir dans une location touristique ou d’acheter une résidence de vacances dans un emplacement attrayant près de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 917 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 538 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 617 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
120 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
332223

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.