Haus Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

5 Zimmer 120 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 2 917 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit zwei Wohnungen, Vela Luka
Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in einer Reihe von 120 m2, in Vela Luka auf der Insel Korcula, in einer außergewöhnlichen Lage weniger als 100 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Bank, Post und Kinderspielplatz, was es sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke geeignet macht.Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die durch einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss verbunden sind, wo sich auch eine Gästetoilette befindet.
Das untere Apartment verfügt über einen modernen Raum, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss eine zweite Wohnung befindet, die aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit einem kleinen Esszimmer und einer geschlossenen Terrasse von 16 m2 mit einem Grill und einem Tisch für acht Personen besteht, was das ganze Jahr über einen angenehmen Raum zum Verweilen bietet.
Der Dachboden ist derzeit unordentlich, bietet aber die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu dekorieren.Das ganze Haus ist klimatisiert, mit Videoüberwachung ausgestattet und verfügt über ordentliches Eigentum.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine touristische Vermietung zu investieren oder ein Ferienhaus in einer attraktiven Lage in der Nähe des Meeres zu kaufen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 917 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²
Abweichung vom Median -17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 588 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Badezimmer
6
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
332223

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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