Dom Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkou záhradou v centre mesta/ DUBROVNÍK/ NOVINKA V PONUKE
NOVINKA V PONÚKKE! Na jedinečnom mieste, v pešej vzdialenosti od historickej časti Dubrovnika, sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka výnimočnú príležitosť pre pohodlné bývanie v krásnom prostredí. Celková obytná plocha tohto domu je 135 m2, pozostáva z dvojizbového apartmánu so štúdiom, ktorý je možné premeniť na funkčný obytný priestor. Pozemok okolo nehnuteľnosti sa rozprestiera na impozantných 230 m2 záhrady, čo poskytuje možnosť vytvoriť si vlastný pokojný útočisko. S nádherným výhľadom na more a pevnosť Lovrijenac tento dom ponúka jedinečnú atmosféru, ktorá poteší budúcich majiteľov. Dom momentálne disponuje tromi spálňami a dvoma vybavenými kúpeľňami, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť pridať poschodie, čo otvára priestor pre vytvorenie ďalšej obytné jednotky podľa potrieb a želaní nových majiteľov. Exteriér domu vyžaruje potenciál pre vytvorenie ďalších prvkov, ktoré ešte viac obohatia obytný priestor. Všetky tieto prvky robia z tohto domu nielen výnimočný domov, ale aj investíciu do kvalitného bývania v srdci Dubrovnika. RODINNÝ DOM V CENTRE DUBROVNIKA/ POTENCIÁL/ VÝHĽAD NA MORE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 370 €/m²

Medián podobných ponúk 6 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 897 €/m²–7 614 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 675 000 € · 145 m² 4 655 €/m² Podobnosť 88 % Stari grad 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnosť 78 % Stari grad 660 000 € · 131 m² 5 038 €/m² Podobnosť 74 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnosť 66 % DUBROVNIK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnosť 64 % DUBROVNIK 900 000 € · 106 m² 8 491 €/m² Podobnosť 63 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnosť 61 % Dubrovnik 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–675 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

235 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

192100

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 370 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 235 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia