Dům Dubrovnik

Popis nemovitosti

Rodinný dům s velkou zahradou v centru města/ DUBROVNÍK/ NOVINKA V NABÍDCE
NOVINKA V NABÍDCE! Na jedinečné lokalitě, v docházkové vzdálenosti od historické části Dubrovniku, se nachází rodinný dům, který nabízí výjimečnou příležitost pro pohodlné bydlení v krásném prostředí. S celkovou obytnou plochou 135 m2 se tento dům skládá z dvoupokojového bytu se studiem, který lze přeměnit na funkční obytný prostor. Pozemek obklopující tuto nemovitost dosahuje impozantních 230 m2 zahrady, což poskytuje možnost vytvořit si vlastní klidné útočiště. S nádherným výhledem na moře a pevnost Lovrijenac tento domov nabízí jedinečnou atmosféru, která potěší budoucí majitele. Dům má v současnosti tři ložnice a dvě vybavené koupelny, což zajišťuje komfort a soukromí. Další výhodou této nemovitosti je možnost přidání patra, což otevírá prostor pro vytvoření dalšího obytného jednotky podle potřeb a přání nových majitelů. Exteriér domu vyzařuje potenciál pro vytvoření dalších prvků, které dále obohatí obytný prostor. Všechny tyto prvky činí z tohoto domu nejen výjimečný domov, ale také investici do kvalitního bydlení v srdci Dubrovniku. RODNINÝ DŮM V CENTRU DUBROVNIKU/ POTENCIÁL/ VÝHLED NA MOŘE

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 370 €/m²

Medián podobných nabídek 6 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 897 €/m²–7 614 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DUBROVNIK 675 000 € · 145 m² 4 655 €/m² Podobnost 88 % Stari grad 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnost 78 % Stari grad 660 000 € · 131 m² 5 038 €/m² Podobnost 74 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 66 % DUBROVNIK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 64 % DUBROVNIK 900 000 € · 106 m² 8 491 €/m² Podobnost 63 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnost 61 % Dubrovnik 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–675 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

235 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

192100

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 235 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia