Dom Cavtat

Popis nehnuteľnosti

Dom na pláži na predaj, oblasť Dubrovník
Dom pri pláži na predaj, oblasť Dubrovník sa nachádza v malej dedinke južne od Dubrovníka, len pár metrov od pláže. Keďže v oblasti nefúkajú studené vetry, kúpacia sezóna sa otvára už začiatkom mája a more je príjemne temperované až do konca októbra. Obec oplýva stredomorskou vegetáciou, nedotknutou prírodou a krásnym krištáľovo čistým morom.
Dom má ústredné kúrenie (čo je v Dalmácii zriedkavé) cez solárne panely. Veľkosť pozemku je 1.140 m2 a veľkosť obytnej plochy je 180 m2. Dom pozostáva z garáže a parkovacieho miesta, takže je tu dostatok miesta pre 3 autá. Za pozemkom je dostatok priestoru, takže je tu možné postaviť niekoľko bungalovov alebo tenisový terén. Dom je možné jednoducho prerobiť na vilu pre elitnú turistiku a pred domom je možné postaviť bazén. Bazén je možné vyhrievať celoročne pomocou solárnych panelov.
Interiér pozostáva z 3 spální s vlastnou kúpeľňou. Každá spálňa má vlastnú kuchyňu a jedálenský kút. Spolu s týmito jednotkami nájdete v dome priestrannú obývaciu izbu a bar. V celom objekte je klimatizácia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 111 €/m²

Medián podobných ponúk 2 978 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +105,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 834 €/m²–8 250 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KONAVLE 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnosť 79 % KONAVLE 3 000 000 € · 180 m² 16 667 €/m² Podobnosť 75 % CAVTAT 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnosť 68 % PRIDVORJE 300 000 € · 180 m² 1 667 €/m² Podobnosť 67 % KONAVLE 1 650 000 € · 190 m² 8 684 €/m² Podobnosť 66 % KONAVLE 420 000 € · 207 m² 2 029 €/m² Podobnosť 57 % KONAVLE 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Podobnosť 56 % KONAVLE 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 €–720 € Podľa sadzby obce Konavle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cavtat

Okres

Konavle

Župa

Dubrovačko-neretvanska

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

1 140 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

32911

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cavtat

Cavtat je obec v Chorvátskej Dubrovnicko-neretvanskej župe. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora 15 kilometrov južne od Dubrovníka a je centrom a hlavným osídlením obce Konavle.

Počet obyvateľov: 2 189

Zdroj: Wikipedia