Dům Cavtat

Popis nemovitosti

Dům u pláže na prodej, oblast Dubrovníku
Dům u pláže na prodej, oblast Dubrovnik se nachází v malé vesnici jižně od Dubrovníku, jen pár metrů od pláže. Protože v oblasti nefoukají studené větry, koupací sezóna se otevírá již začátkem května a moře je příjemně temperované až do konce října. Vesnice oplývá středomořskou vegetací, nedotčenou přírodou a krásným křišťálově čistým mořem.
Dům má ústřední topení (které je v Dalmácii vzácné) přes solární panely. Velikost pozemku je 1.140 m2 a velikost obytné plochy je 180 m2. Dům se skládá z garáže a parkovacího stání, takže je zde dostatek místa pro 3 auta. Za domem je dostatek prostoru, takže je možné postavit několik bungalovů nebo tenisový kurt. Dům lze snadno přestavět na vilu pro elitní turistiku a v přední části je možné vybudovat bazén. Bazén lze vyhřívat celoročně pomocí solárních panelů.
Interiér tvoří 3 en-suite ložnice. Každá ložnice má vlastní kuchyň a jídelní kout. Spolu s těmito jednotkami najdete uvnitř domu prostorný obývací pokoj a bar. V celém objektu je klimatizace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 111 €/m²

Medián podobných nabídek 2 978 €/m²

Rozdíl proti mediánu +105,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 834 €/m²–8 250 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KONAVLE 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % KONAVLE 3 000 000 € · 180 m² 16 667 €/m² Podobnost 75 % CAVTAT 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnost 68 % PRIDVORJE 300 000 € · 180 m² 1 667 €/m² Podobnost 67 % KONAVLE 1 650 000 € · 190 m² 8 684 €/m² Podobnost 66 % KONAVLE 420 000 € · 207 m² 2 029 €/m² Podobnost 57 % KONAVLE 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Podobnost 56 % KONAVLE 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 108 €–720 € Podle sazby obce Konavle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cavtat

Okres

Konavle

Župa

Dubrovačko-neretvanska

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

1 140 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

32911

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 1 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cavtat

Cavtat je obec v opčině Konavle v jižní Dalmácii. Patří k nejjižnějším sídlům v Chorvatsku. Je přímořským letoviskem na jadranském pobřeží, v blízkosti hranic s Bosnou a Hercegovinou a Černou Horou. Nachází se 18 km jihozápadně od Dubrovníku na úzké šíji mezi poloostrovem Rat a pevninou.

Počet obyvatel: 2 189

Zdroj: Wikipedia