Kuća Cavtat

Opis nekretnine

Kuća uz more na prodaju, Dubrovnik
Kuća uz plažu na prodaju, područje Dubrovnika smještena je u malom selu južno od Dubrovnika, samo nekoliko metara od plaže. Budući da u tom području nema hladnih vjetrova, sezona kupanja otvara se već početkom svibnja, a more je ugodno toplo do kasnog listopada. Selo obiluje mediteranskom vegetacijom, netaknutom prirodom i prekrasnim kristalno čistim morem.

Kuća ima centralno grijanje (što je rijetko u Dalmaciji) putem solarnih panela. Veličina zemljišta iznosi 1.140m2, a površina stambenog dijela 180m2. Kuća se sastoji od garaže i parkirnog mjesta, pa je prostor za 3 automobila. Iza nekretnine ima dovoljno prostora za izgradnju nekoliko bungalova ili teniskog terena. Kuću je lako preurediti u vilu za elitni turizam i moguće je izgraditi bazen ispred. Bazen se može grijati tijekom cijele godine uz pomoć solarnih panela.

U unutrašnjosti se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka soba ima svoju kuhinju i blagovaonicu. Uz te jedinice nalazi se prostrani dnevni boravak i bar. Klimatizacija je instalirana u cijeloj nekretnini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 978 €/m²

Razlika od medijana +105,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 834 €/m²–8 250 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KONAVLE 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Sličnost 79 % KONAVLE 3 000 000 € · 180 m² 16 667 €/m² Sličnost 75 % CAVTAT 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Sličnost 68 % PRIDVORJE 300 000 € · 180 m² 1 667 €/m² Sličnost 67 % KONAVLE 1 650 000 € · 190 m² 8 684 €/m² Sličnost 66 % KONAVLE 420 000 € · 207 m² 2 029 €/m² Sličnost 57 % KONAVLE 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Sličnost 56 % KONAVLE 1 650 000 € · 200 m² 8 250 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 108 €–720 € Prema stopi općine Konavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cavtat

Općina

Konavle

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

1 140 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

32911

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 6 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 1 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cavtat

Cavtat je naselje u Dubrovačko-neretvanskoj županiji i administrativno sjedište Općine Konavle.

Broj stanovnika: 2 189

Izvor: Wikipedia