Apartmán Ivanić-grad

Popis nehnuteľnosti

Ivanić Grad, 2 spálne, 60,47 m2, balkón
Na predaj je upravený a priestranný byt v Ivani Grad, v pokojnej obci Žeravinec.
Nachádza sa v kvalitnej obytnej budove s novou strechou od firmy 2021.
rok, obklopený zeleňou a voľnými parkovacími miestami.
Aj keď podľa zoznamu majiteľov je vedený ako byt 60.47 m2, v prírode má 71.30 m2 obytného priestoru vďaka uzavretiu balkóna a rozšíreniu izieb.
Má tiež suterén 11.57 m2, ideálny pre skladovanie.
Je veľmi pohodlné a funkčné a pozostáva z kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby, jednej väčšej a jednej menšej spálne, kúpeľne s toaletou, chodby a zimnej záhrady vytvorenej zatvorením balkóna.
Orientácia na sever a juh zaisťuje dobré osvetlenie a príjemnú teplotu po celý rok.Nehnuteľnosť je prispôsobená, ALU stolárstvo je inštalované a vďaka renovovanej streche a údržbe budovy byt nevyžaduje ďalšie investície.
Budova sa nachádza v pokojnej a rodinnej mikrolokácii, v blízkosti materskej školy, základnej školy, detského ihriska a športovej haly, ako aj železničnej a autobusovej stanice, zatiaľ čo prísne centrum mesta je vzdialené len desať minút chôdze.

CROREAL

PriceCheck

3 292 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Ivanić-Grad): 1 958 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Ivanić-Grad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

197 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ivanić-grad

Okres

Ivanić-grad

Župa

Zagrebačka

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320196

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 500 € · Cena za m²: 3 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ivanić-Grad — medián 1 958 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia