À vendre · Ivanić-grad · Zagrebačka
Ivanić Grad, 2 chambres, 60,47 m2, balcon
À vendre, un appartement adapté et spacieux à Ivanić Grad, dans le calme village de Žeravinec.
Il se situe dans un immeuble résidentiel de qualité avec une nouvelle toiture datant de 2021.
année, entouré de verdure et de places de parking gratuites.
Bien que selon le listing du propriétaire, il soit indiqué comme un appartement de 60.47 m2, en réalité il offre 71.30 m2 de surface habitable grâce à la fermeture du balcon et à l'agrandissement des pièces.
Il possède également un sous-sol de 11.57 m2, idéal pour le stockage.
Il est extrêmement confortable et fonctionnel et se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon spacieux, d'une grande et d'une petite chambre, d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et d'un jardin d'hiver créé en fermant le balcon.
L'orientation nord-sud assure une bonne luminosité et une température agréable tout au long de l'année.Le bien est adapté, des menuiseries en ALU sont installées, et grâce à la toiture rénovée et à l'entretien de l'immeuble, l'appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
L'immeuble se trouve dans un micro‑quartier calme et familial, à proximité d'une crèche, d'une école primaire, d'une aire de jeux et d'une salle de sport, ainsi que de la gare ferroviaire et de la station de bus, tandis que le centre-ville strict est à seulement dix minutes à pied.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 197 500 € · Prix au m²: 3 292 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ivanić-Grad — une médiane de 1 958 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia