Appartement Ivanić-grad

À vendre · Ivanić-grad · Zagrebačka

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 197 500 € 3 292 €/m²

Description du bien

Ivanić Grad, 2 chambres, 60,47 m2, balcon
À vendre, un appartement adapté et spacieux à Ivanić Grad, dans le calme village de Žeravinec. Il se situe dans un immeuble résidentiel de qualité avec une nouvelle toiture datant de 2021. année, entouré de verdure et de places de parking gratuites. Bien que selon le listing du propriétaire, il soit indiqué comme un appartement de 60.47 m2, en réalité il offre 71.30 m2 de surface habitable grâce à la fermeture du balcon et à l'agrandissement des pièces. Il possède également un sous-sol de 11.57 m2, idéal pour le stockage. Il est extrêmement confortable et fonctionnel et se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon spacieux, d'une grande et d'une petite chambre, d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et d'un jardin d'hiver créé en fermant le balcon. L'orientation nord-sud assure une bonne luminosité et une température agréable tout au long de l'année.Le bien est adapté, des menuiseries en ALU sont installées, et grâce à la toiture rénovée et à l'entretien de l'immeuble, l'appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire. L'immeuble se trouve dans un micro‑quartier calme et familial, à proximité d'une crèche, d'une école primaire, d'une aire de jeux et d'une salle de sport, ainsi que de la gare ferroviaire et de la station de bus, tandis que le centre-ville strict est à seulement dix minutes à pied.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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3 292 €/m²

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Prix de vente officiels (Ivanić-Grad): 1 958 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 95 € Basé sur le taux communal de Ivanić-Grad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
197 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ivanić-grad
District
Ivanić-grad
Comté
Zagrebačka
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320196

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 197 500 € · Prix au m²: 3 292 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ivanić-Grad — une médiane de 1 958 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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