Stan Ivanić-grad

Opis nekretnine

Ivanić Grad, 2skl, 60.47m2, balkon
Prodaje se adaptiran i prostran stan u Ivanić Gradu, u mirnom naselju Žeravinec.Nalazi se u kvalitetnoj stambenoj zgradi s novim krovištem iz 2021. godine, okruženoj zelenilom i besplatnim parkirnim mjestima. Iako se prema vlasničkom listu vodi kao stan površine 60,47 m2, u naravi raspolaže s čak 71,30 m2 stambenog prostora zahvaljujući zatvaranju balkona i proširenju soba. Dodatno mu pripada i podrum površine 11,57 m2, idealan za pohranu.Izuzetno je ugodan i funkcionalan te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, jedne veće i jedne manje spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika te zimskog vrta nastalog zatvaranjem balkona. Orijentacija prema sjeveru i jugu osigurava dobru osvijetljenost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Nekretnina je adaptirana, ugrađena je ALU stolarija, a zahvaljujući obnovljenom krovu i održavanosti zgrade stan ne zahtijeva dodatna ulaganja. Zgrada je smještena u mirnoj i obiteljskoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, dječjeg igrališta i sportske dvorane, kao i željezničkog i autobusnog kolodvora, dok je strogi centar grada udaljen svega desetak minuta hoda.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

3 292 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Službene prodajne cijene (Ivanić-Grad): 1 958 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 € Prema stopi općine Ivanić-Grad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ivanić-grad

Općina

Ivanić-grad

Županija

Zagrebačka

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

320196

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 500 € · Cijena po m²: 3 292 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ivanić-Grad — medijan 1 958 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagrebačka županija nalazi se u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, okružujući Grad Zagreb, ujedno i sjedište županije. Jedina je hrvatska županija sa sjedištem izvan svojega područja.

Broj stanovnika: 309 696

Izvor: Wikipedia