Apartmán ždrelac

Na predaj · Pašman · Zadarska

3 Izby 90 m² Plocha
Ponuková cena 249 900 € 2 777 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba na ostrove Pašman - byty v bytovom dome
Dva identické apartmány na predaj v rozostavanom bytovom dome na ostrove Pašman. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
PRÍZEMIE - vstupná hala, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, východ na priestrannú terasu (výzdoba + príprava na sedenie na terase), úložný priestor
1. POSCHODIE - dve spálne (jedna s prístupom na terasu), kúpeľňa, loggia
Každý apartmán má dve zabezpečené parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
S1 - 85,10 m2 + 12,16 m2 (pridružené časti) = 97,26 m2
S2 - 84,20 m2 + 6,57 m2 (pridružené časti) = 90,77 m2
Možnosť kompletne zariadeného bytu je možnosťou, ktorá je k dispozícii po dohode za príplatok!
V blízkosti sa nachádza piesočnatá pláž, ako aj pláž s betónovým vstupom do mora. Nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 777 €/m²
Medián podobných ponúk 3 513 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 737 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pašman): 2 184 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 567 € Podľa sadzby obce Pašman pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
249 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
ždrelac
Okres
Pašman
Župa
Zadarska
PSČ
23262
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
ID inzerátu
231402

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 900 € · Cena za m²: 2 777 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pašman — medián 2 184 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: ždrelac, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ždrelac

Ždrelac je obec na ostrove Pašman v Chorvátsku prepojená diaľnicou D 110. Na jeho najsevernejšom cípe je tiež spojený s ostrovom Ugljan cez Ždrelac Bridge.

Počet obyvateľov: 397

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje