Apartmán ždrelac
Na predaj · Pašman · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba na ostrove Pašman - byty v bytovom dome
Dva identické apartmány na predaj v rozostavanom bytovom dome na ostrove Pašman. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
PRÍZEMIE - vstupná hala, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, východ na priestrannú terasu (výzdoba + príprava na sedenie na terase), úložný priestor
1. POSCHODIE - dve spálne (jedna s prístupom na terasu), kúpeľňa, loggia
Každý apartmán má dve zabezpečené parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
S1 - 85,10 m2 + 12,16 m2 (pridružené časti) = 97,26 m2
S2 - 84,20 m2 + 6,57 m2 (pridružené časti) = 90,77 m2
Možnosť kompletne zariadeného bytu je možnosťou, ktorá je k dispozícii po dohode za príplatok!
V blízkosti sa nachádza piesočnatá pláž, ako aj pláž s betónovým vstupom do mora. Nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ždrelac
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 85 %
Pašman
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 80 %
Pašman
360 000 € · 78 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 74 %
Pašman
197 500 € · 75 m²
2 633 €/m²
Podobnosť 70 %
Pašman
330 000 € · 66 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 60 %
Tkon
290 000 € · 115 m²
2 522 €/m²
Podobnosť 49 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- ždrelac
- Okres
- Pašman
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23262
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 231402
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 900 € · Cena za m²: 2 777 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pašman — medián 2 184 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ždrelac
Ždrelac je obec na ostrove Pašman v Chorvátsku prepojená diaľnicou D 110. Na jeho najsevernejšom cípe je tiež spojený s ostrovom Ugljan cez Ždrelac Bridge.
Počet obyvateľov: 397
Zdroj: Wikipedia
