Appartement ždrelac
À vendre · Pašman · Zadarska
Description du bien
Nouvelle construction sur l'île de Pašman - appartements dans un immeuble résidentiel
Deux appartements identiques à vendre dans un immeuble résidentiel en construction sur l'île de Pašman.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
DESCRIPTION DU BIEN :
REZ-DE-CHAUSSÉE - hall d'entrée, salle de bain, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, sortie vers une terrasse spacieuse (décoration + préparation pour le mobilier de terrasse), débarras
1ER ÉTAGE - deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), salle de bain, loggia
Chaque appartement dispose de deux places de parking sécurisées incluses dans le prix.
S1 - 85.10 m2 + 12.16 m2 (parties associées) = 97.26 m2
S2 - 84.20 m2 + 6.57 m2 (parties associées) = 90.77 m2
La possibilité d'un appartement entièrement meublé est une option disponible sur accord, moyennant un supplément !
Il y a une plage de sable à proximité, ainsi qu'une plage avec une entrée en béton à la mer.
Le bien est idéal pour des vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- ždrelac
- District
- Pašman
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23262
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 231402
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 900 € · Prix au m²: 2 777 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pašman — une médiane de 2 184 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ždrelac
Ždrelac est un village de la municipalité de Pašman en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 312 habitants.
Population: 397
Source: Wikipedia
