Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Izby 141 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 850 500 € 6 032 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán s bazénom, výhľadom na more - Zaton
Luxusný penthouse s bazénom na 2. poschodí moderného rezidenčného domu s výťahom, nachádzajúci sa v výnimočnej lokalite. Skladá sa z troch spální, jednej s vlastnou kúpeľňou, spoločnej kúpeľne pre ďalšie dve izby, priestrannej obývačky s prístupom na pohodlné terasy a kuchyne s jedálenským priestorom. Byt ponúka krásny výhľad na more, vzdialenosť od neho je 20 m. Byt má 2 parkovacie miesta o rozlohe 28,60 m2 a loggiu a terasu o rozlohe 37,64 m2, z ktorej je možné vyjsť z bytu. Má tiež strešnú terasu s bazénom – nezakrytú časť terasy 91,50 m2, zakrytú časť 17,93 m2 a loggiu 5,88 m2. Rozloha bytu je 76,78 m2 bez terasy a parkovania, a sú započítané do celkovej plochy podľa príslušného koeficientu. Takže celková plocha je 98,36 m2 + strešná terasa 36,24 m2 + parkovanie 7,15 m2. V usporiadaní bytu označenie Apartment 8. Objekt vysokej kvality. Skvelá príležitosť investovať do tohto typu nehnuteľnosti. Možnosť turistického prenájmu. Stručne o vybavení a materiáloch: - hliníkové okná s elektrickými žalúziami a rolietami na sklenených stenách (Schco) - výťah (Schindler) - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi) - prvotriedna keramika s veľkým profilom - parkety - atď. Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie. Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom meste pri Zadar a Nin. Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskom pobreží. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Je mimoriadne dobre prepojené s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Záderského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik. Všetko vyššie uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistický príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 032 €/m²
Medián podobných ponúk 6 001 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 448 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 128 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
850 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
141 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
94027

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje