Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

4 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 850 500 € 6 032 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s bazénem, ​​výhledem na moře - Zaton
Luxusní penthouse s bazénem ve 2. patře moderního rezidenčního domu s výtahem, nacházející se na výjimečné lokalitě. Skládá se ze tří ložnic, jedné s vlastním koupelnou, sdílené koupelny pro další dvě místnosti, prostorného obývacího pokoje s přístupem na pohodlné terasy a kuchyně s jídelním koutem. Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20 m. Byt má 2 parkovací místa o rozloze 28,60 m2 a logii a terasu o rozloze 37,64 m2, ze které můžete vyjít z bytu. Má také střešní terasu s bazénem – nechráněná část terasy 91,50 m2, krytá část 17,93 m2 a loggia 5,88 m2. Podlahová plocha bytu je 76,78 m2 bez terasy a parkování, a jsou započítány do celkové plochy podle příslušného koeficientu. Celková plocha tedy činí 98,36 m2 + střešní terasa 36,24 m2 + parkování 7,15 m2. V dispozici bytu označení Apartment 8. Vysoce kvalitní objekt. Skvělá příležitost k investici do tohoto typu nemovitosti. Možnost turistického pronájmu. Stručně o vybavení a materiálech: - hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco) - výtah (Schindler) - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi) - keramika první třídy s velkým profilem - parketová podlaha - atd. Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro život i sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malé obci u Zadaru a Nin. Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu. Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výjimečně dobře propojený s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik. Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro turistický příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 032 €/m²
Medián podobných nabídek 6 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 448 €/m²–6 032 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 128 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
850 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
94027

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje