Na prodej · Nin · Zadarska
Penthouse s bazénem, výhledem na moře - Zaton
Luxusní penthouse s bazénem ve 2. patře moderního rezidenčního domu s výtahem, nacházející se na výjimečné lokalitě.
Skládá se ze tří ložnic, jedné s vlastním koupelnou, sdílené koupelny pro další dvě místnosti, prostorného obývacího pokoje s přístupem na pohodlné terasy a kuchyně s jídelním koutem.
Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20 m.
Byt má 2 parkovací místa o rozloze 28,60 m2 a logii a terasu o rozloze 37,64 m2, ze které můžete vyjít z bytu.
Má také střešní terasu s bazénem – nechráněná část terasy 91,50 m2, krytá část 17,93 m2 a loggia 5,88 m2.
Podlahová plocha bytu je 76,78 m2 bez terasy a parkování, a jsou započítány do celkové plochy podle příslušného koeficientu.
Celková plocha tedy činí 98,36 m2 + střešní terasa 36,24 m2 + parkování 7,15 m2.
V dispozici bytu označení Apartment 8.
Vysoce kvalitní objekt.
Skvělá příležitost k investici do tohoto typu nemovitosti.
Možnost turistického pronájmu.
Stručně o vybavení a materiálech:
- hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco)
- výtah (Schindler)
- podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi)
- keramika první třídy s velkým profilem
- parketová podlaha
- atd.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro život i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malé obci u Zadaru a Nin.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výjimečně dobře propojený s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro turistický příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 98 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 86 %
ZATON
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobnost 86 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 85 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 84 %
ZATON
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²
Obytná plocha: 141 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.
Ukázat na mapě
Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 580
Zdroj: Wikipedia