Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

4 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 850 500 € 6 032 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Zaton, Nin, 76,41m2
Malé turistické místo ideální pro opravdový odpočinek a relaxaci od stresu všedního dne. Nachází se mezi dvěma historickými městy - Nin (2 km) a Zadar (12 km).
Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života.
Písečné pláže ve stínu staletých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud chcete najít klid, křišťálově čisté moře, čisté pod vodou, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou.
V tom malém městě prodáváme byt v luxusní novostavbě nacházející se 20 metrů od moře. (S-8)
Byt se skládá z: chodby, tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje/kuchyně/jídelny - otevřený prostor, krytá terasa, nezastřešená terasa, lodžie, střešní krytá a nekrytá terasa, lodžie, výtah, bazén a dvě parkovací stání. NKP: 141,75 m2.

Vybavení a materiály: hliníkové tesařské práce s elektrickými žaluziemi a žaluziemi na skleněné stěny (Schuco)
: výtah (Schindler)
: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a zařízeními kima (Mitsubishi)
: prvotřídní keramika s velkým profilem
: parkety;
Objekt je postaven z tepelně cihelného bloku, zateplení fasády 10 cm. Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární.
Dokončení prací je naplánováno na léto 2023.
Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z nemovitosti.
Kvalita stavby, vzhled budovy, výhled z apartmánu na moře a blízkost pláže jsou důvody, proč si vybrat tento apartmán!
Jsem k dispozici pro veškeré informace a zajištění prohlídek.
Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 032 €/m²
Medián podobných nabídek 6 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 448 €/m²–6 032 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 128 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
850 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
111462

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje