Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Izby 137 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 822 120 € 6 001 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán s bazénom, výhľadom na more - Zaton
Luxusný penthouse s bazénom na 2. poschodí moderného rezidenčného domu s výťahom, nachádzajúci sa v výnimočnej lokalite. Skladá sa z troch spální, jednej s vlastnou kúpeľňou, spoločnej kúpeľne pre ďalšie dve izby, priestrannej obývačky s prístupom na pohodlné terasy a kuchyne s jedálenským priestorom. Byt ponúka krásny výhľad na more, vzdialenosť od neho je 20 m. Byt má 2 parkovacie miesta s rozlohou 28,60 m2 a loggiu, krytú a odkrytú terasu s rozlohou 42,18 m2, ku ktorej môžete vyjsť z bytu. Patrí sem aj strešná terasa s bazénom – odkrytá časť terasy s rozlohou 78,50 m2, krytá časť 17,94 m2 a loggia 5,88 m2. Rozloha bytu je 76,88 m2 bez terasy a parkovania, a sú započítané do celkovej plochy podľa príslušného koeficientu. Takže celková plocha je 97,05 m2 + strešná terasa 32,82 m2 + parkovanie 7,15 m2. V pôdoryse bytu označenie Apartment 7. Vysokokvalitný objekt. Skvelá príležitosť investovať do tohto typu nehnuteľnosti. Možnosť turistického prenájmu. Stručne o vybavení a materiáloch: - hliníkové okenné a dverové konštrukcie s elektrickými žalúziami a rolietami na sklenených stenách (Schco) - výťah (Schindler) - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi) - prvotriedna keramika veľkého profilu - parkety - atď. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie. Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mestečku pri Zadar a Nin. Zadar je pokojné a dynamické mesto na pobreží Jadranu. Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik. Všetko vyššie uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na turistický príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 001 €/m²
Medián podobných ponúk 6 001 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 316 €/m²–6 053 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 096 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
822 120 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
137 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
94026

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 001 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje