Apartmán Zaton
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Penthouse s bazénem, výhledem na moře - Zaton
Luxusní penthouse s bazénem ve 2. patře moderního rezidenčního domu s výtahem, nacházející se v výjimečné lokalitě.
Skládá se ze tří ložnic, jedna s vlastní koupelnou, sdílená koupelna pro další dvě místnosti, prostorný obývací pokoj s přístupem na pohodlné terasy a kuchyně s jídelním koutem.
Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20 m.
Byt má 2 parkovací místa o rozloze 28,60 m2 a loggiu, krytou i odkrytou terasu o rozloze 42,18 m2, ke které lze vyjít z bytu.
Dále patří k střešní terase s bazénem – odkrytá část terasy o rozloze 78,50 m2, krytá část o rozloze 17,94 m2 a loggia 5,88 m2.
Podlahová plocha bytu je 76,88 m2 bez terasy a parkování, a jsou započítány do celkové plochy podle příslušného koeficientu.
Celková plocha tedy činí 97,05 m2 + střešní terasa 32,82 m2 + parkování 7,15 m2.
V dispozici bytu je označení Apartment 7.
Vysoce kvalitní objekt.
Skvělá příležitost k investování do tohoto typu nemovitosti.
Možnost turistického pronájmu.
Stručně o vybavení a materiálech:
- hliníková okennice s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco)
- výtah (Schindler)
- podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi)
- keramika první třídy s velkým profilem
- parkety
- atd.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojeno s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 100 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 86 %
Zaton
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobnost 85 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnost 85 %
Zaton
360 000 € · 113 m²
3 186 €/m²
Podobnost 84 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 822 120 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zaton
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 137 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 94026
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 001 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 137 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zaton (Nin)
Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 580
Zdroj: Wikipedia
