Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt Dicklo, Zadar, 126m2
NOVÁ STAVBA! V tesnej blízkosti mora a s výhľadom na more! 4 LUXUSNÉ APARTMANY! V krásnej novej budove a atraktívnej lokalite v meste Zadar nasleduje popis bytu na 2. poschodí. PENTHOUSE: - obytná plocha 79 m2, byt pozostáva z 3 spální (1 veľká s vlastnou kúpeľňou), obývačky, kuchyne a jedálne v otvorenom priestore, kúpeľne, technickej miestnosti (služobná miestnosť) a úložného priestoru v prízemí. Na strešnej terase o rozlohe 120 m2 sa nachádza strešný dom s fínskou saunou, jacuzzi vanou 6x2 s 2 horúcimi vaňami, sprchou a dráhou na proti prúdu plávanie. Zabezpečené elektrické a vodovodné prípojky pre vonkajšiu kuchyňu. 1 parkovacie miesto, 1 parkovacie miesto. Videozáznamník pri vstupe. 50 metrov od mora a upravených pláží a chodníkov. Skvelá mikro‑lokalita! NEHNUTNOST, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ! Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, prosím kontaktujte: SANDRA SAN 092/3222-331 Dogma Real Estate Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 159 €/m²

Medián podobných ponúk 4 281 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 388 €/m²–4 510 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 565 000 € · 125 m² 4 520 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 543 150 € · 120 m² 4 526 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 624 000 € · 120 m² 5 200 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

65634

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia