Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 126 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 650 000 € 5 159 €/m²

Opis nekretnine

Flat Diklo, Zadar, 126m2
NOVOGRADNJA!
U SAMOJ BLIZINI MORA I S POGLEDOM NA MORE!
4 LUKSUZNA STANA!
U predivnoj novogradnji i atraktivnoj lokaciji u gradu Zadru, slijedi opis stana na 2. katu.
PENTHOUSE:
- stambene površine 79 m², stan se sastoji od 3 spavaće sobe (1 velika sa vlastitom kupaonom), dnevni boravak, kuhinja i blagovaona u open-space varijanti, kupaone, utiliti (servisna soba) i spremišta u prizemlju.
Na krovnoj terasi od 120 m² ima krovnu kućicu sa finskom saunom, 6x2 jakuzzi kadu sa 2 hidromasažna mjesta, tuš i stazu za protustrujno plivanje.
Provedena struja i voda za vanjsku kuhinju.
1 parkirno, 1 garažno mjesto.
Video portafon na ulazu.
50 metara od mora i uređene plažice i šetalista.
Odlična mikrolokacija!
NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE!
Za više informacija i dogovor za gledanje, javite se na broj:
SANDRA SAN
092/3222-331
Dogma nekretnine
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor, koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 265 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 410 €/m²–4 507 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 565 000 € · 125 m² 4 520 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 543 150 € · 120 m² 4 526 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 624 000 € · 120 m² 5 200 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 650 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 126 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Garaža: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 65634

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 5 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia