Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ZADAR
Predáme byt na prvom poschodí v malom mestečku blízko Biogradu n/M, prvý rad na pláž a more
Byt je luxusne zariadený, priestranný a dobre presvetlený s krásnym výhľadom na more.
Pozostáva z hlavnej spálne (izba s kúpeľňou a balkónom), dvoch ďalších spální, kúpeľne číslo 2 a priestrannej obývacej izby s integrovanou kuchyňou - presklenou stenou a loggiou s krásnym výhľadom na promenádu ​​- pláž. a more!
Byt je na prvom poschodí, orientácia juhozápad

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 632 €/m²

Medián podobných ponúk 4 037 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 463 €/m²–4 498 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 465 000 € · 115 m² 4 043 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 515 000 € · 125 m² 4 120 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

117 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

55266

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425.000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia