Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ZADAR
Prodáme byt v prvním patře v malém městečku nedaleko Biogradu n/M, první řada na pláž a moře
Byt je luxusně zařízený, prostorný a dobře prosvětlený s krásným výhledem na moře.
Skládá se z hlavní ložnice (pokoj s koupelnou a balkonem), dvou dalších ložnic, koupelny číslo 2 a prostorného obývacího pokoje s integrovanou kuchyní - prosklená stěna a lodžie s krásným výhledem na promenádu ​​- pláž a moře!
Byt je v prvním patře, orientace jihozápad

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 632 €/m²

Medián podobných nabídek 4 037 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 463 €/m²–4 498 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 465 000 € · 115 m² 4 043 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 515 000 € · 125 m² 4 120 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 70 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

425.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

55266

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425.000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia