Apartmán Zadar

Na predaj · Borik · Zadarska

4 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 539 000 € 6 341 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ZADAR, novostavba 100m od mora, dve parkovacie miesta
V ponuke máme vynikajúcu nehnuteľnosť v Zadar, umiestnenú na mimoriadne atraktívnej lokalite, len 100 metrov od mora. Ide o priestranný a moderný byt v novostavbe s výťahom, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy a predstavuje ideálnu voľbu pre kvalitný rodinný život, dovolenku alebo investíciu. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch pohodlných spální, dvoch kúpeľní a skladovej miestnosti. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva nádherný balkón s rozlohou 18 m², s otvoreným výhľadom, ktorý poskytuje dokonalé miesto na oddych, vychutnávanie si rannej kávy alebo stretnutie v príjemnom stredomorskom prostredí. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitným nábytkom a predáva sa kompletne zariadená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytu patria aj dve parkovacie miesta, z ktorých jedno sa nachádza v garáži, čo predstavuje významnú výhodu a ďalšiu hodnotu. Okrem vynikajúceho rozloženia a kvalitného vybavenia je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti jej lokalita. More je vzdialené len sto metrov, zatiaľ čo centrum Zadar a všetky dôležité služby sú dostupné už za niekoľko minút. Spojenie blízkosti mora, mestských služieb a pohodlia moderného bývania robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v zadarskom území, či už pre vlastné bývanie, užívanie si dovolenky alebo ako dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosť hodná pozornosti, ktorá svojou polohou, usporiadaním, vybavením a ďalšími parkovacími miestami ponúka všetko, čo sa očakáva od kvalitnej novostavby pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 341 €/m²
Medián podobných ponúk 3 814 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +66,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 520 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
539 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Borik
Župa
Zadarska
PSČ
33517
Obytná plocha
85 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2022
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373532

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539 000 € · Cena za m²: 6 341 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje